建筑塔吊合同协议

建筑塔吊合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方工程建设需要，甲方拥有建筑塔吊设备及相关服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁建筑塔吊事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.塔吊设备甲方提供[具体型号]建筑塔吊[x]台，塔吊的各项参数如下：最大起重量：______吨最大工作幅度：______米起升高度：______米塔身标准节尺寸：长×宽×高=______×______×______米附着装置型号及规格：[详细说明]塔吊配备的电机功率、钢丝绳规格、吊钩型号等其他技术参数：[逐一罗列]每台塔吊配备操作人员[x]名，操作人员应具备相应的塔吊操作资格证书，熟悉塔吊的操作流程和安全规范。2.服务内容甲方负责塔吊设备的运输、安装、调试，确保设备正常运行并通过相关部门验收。在租赁期间，甲方操作人员负责塔吊的日常操作、维护保养、故障排除等工作，保证塔吊的安全使用。甲方根据乙方工程进度要求，合理安排塔吊的使用时间，满足乙方施工需求。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁起始日期以塔吊设备实际安装调试完毕并经乙方验收合格之日为准；租赁终止日期以乙方书面通知甲方停止使用塔吊之日为准。2.若乙方因工程需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，双方另行协商签订补充协议确定延长后的租赁期限及相关费用。三、租金及支付方式1.租金标准塔吊租金为每月每台人民币______元（大写______元整）。此租金包含塔吊设备租赁费用、操作人员工资、设备维护保养费用、运输安装调试费用等一切相关费用，但不包括塔吊使用过程中的水电费。租金计算以自然月为单位，不足一个月的按实际使用天数计算，日租金=月租金÷30天。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付上月的租金。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。租赁期满或合同终止后，乙方应在[x]个工作日内与甲方结清所有租金及相关费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方塔吊使用情况进行监督检查，如发现乙方违规使用塔吊，有权要求乙方立即改正，并可根据情节严重程度采取相应措施直至解除合同。2.义务保证提供的塔吊设备为合格产品，具备合法有效的产权证明，并符合国家及地方相关安全标准和规定。按照合同约定的时间、地点和要求，将塔吊设备运输至乙方施工现场，并负责安装、调试，确保设备正常运行并通过相关部门验收。配备具备相应资质和经验的操作人员，操作人员应遵守乙方施工现场的各项规章制度，听从乙方指挥。在租赁期间，负责塔吊设备的日常维护保养、故障排除，确保设备处于良好运行状态。定期对塔吊设备进行检查、维修和保养，做好记录，并向乙方提供设备维护保养报告。负责塔吊设备的安全管理工作，承担因塔吊设备本身质量问题及甲方原因导致的安全事故责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知乙方。遵守乙方施工现场的安全管理规定，配合乙方做好施工现场的安全管理工作。在塔吊设备使用过程中，因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供塔吊设备及相关服务。在租赁期间，有权对塔吊设备的使用情况进行监督，如发现甲方操作人员违规操作或设备存在安全隐患，有权要求甲方及时处理。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。为甲方提供塔吊设备安装、拆卸、维护保养所需的场地、电源等必要条件，并协助甲方做好施工现场的协调工作。负责施工现场的安全管理工作，制定并执行施工现场安全规章制度。对甲方操作人员进行安全教育培训，告知其施工现场的安全注意事项。在塔吊设备使用过程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。按照塔吊设备的操作规程和使用说明书合理使用塔吊设备，不得超载、超速、斜拉、斜吊等违规操作。未经甲方书面同意，不得擅自将塔吊设备转租给第三方使用。如因工程需要对塔吊设备进行改造、移位等，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后由甲方负责实施，相关费用由乙方承担。在租赁期满或合同终止后，负责塔吊设备的保管工作，如因乙方保管不善造成塔吊设备损坏或丢失的，由乙方承担赔偿责任。五、设备的运输、安装、拆卸及验收1.运输甲方负责塔吊设备的运输工作，将设备安全运输至乙方施工现场。运输过程中发生的设备损坏、丢失等风险由甲方承担。运输费用包含在租金中，甲方应确保运输车辆及运输方式符合设备运输要求，保证设备安全无损运输至目的地。2.安装甲方应在乙方指定的时间内完成塔吊设备的安装工作。安装过程中，甲方应严格按照塔吊设备安装说明书及相关安全规范进行操作，确保安装质量。安装完成后，甲方应进行自检，自检合格后通知乙方及相关部门进行验收。验收合格后方可投入使用。3.拆卸在租赁期满或合同终止后，甲方应按照乙方要求的时间进行塔吊设备的拆卸工作。拆卸过程中，甲方应严格遵守相关安全规范，确保拆卸工作安全、顺利进行。拆卸完成后，甲方应将设备清理干净，并将设备及相关配件妥善保管或运输至甲方指定地点。4.验收塔吊设备安装调试完毕后，甲方应向乙方提交验收申请。乙方应在收到申请后的[x]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。验收标准按照国家及地方相关安全标准和规定执行。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，甲方应负责整改直至验收合格，整改费用由甲方承担。因整改导致租赁期限延长的，租金按照实际延长天数计算。六、维修保养及责任1.维修保养甲方负责塔吊设备的日常维修保养工作，确保设备处于良好运行状态。维修保养工作应按照设备使用说明书及相关行业标准进行，定期对设备进行检查、润滑、紧固、调试等工作。甲方应建立塔吊设备维修保养档案，记录每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息。维修保养档案应向乙方提供查阅。2.责任划分在租赁期间，因塔吊设备本身质量问题或甲方维护保养不当导致设备故障或损坏的，由甲方负责维修或更换，并承担相应费用。因设备故障或损坏影响乙方正常施工的，甲方应采取措施尽快恢复设备正常运行，如因维修时间过长给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。因乙方违规操作或其他非甲方原因导致塔吊设备故障或损坏的，由乙方承担维修费用。如因设备损坏影响甲方正常维护保养工作的，乙方应给予甲方必要的协助，并承担由此给甲方造成的损失。七、保险及安全责任1.保险甲方负责为塔吊设备购买设备财产险及操作人员的人身意外伤害险，保险费用包含在租金中。在保险期间内，如发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定办理理赔手续。如因保险理赔不足部分给乙方或第三方造成损失的，由责任方承担赔偿责任。2.安全责任甲方应加强对塔吊设备及操作人员的安全管理，确保设备安全运行。操作人员应持证上岗，严格遵守安全操作规程。乙方应加强施工现场的安全管理，为塔吊设备的使用提供必要的安全条件。在塔吊设备使用过程中，双方应密切配合，共同做好安全防范工作。如发生安全事故，双方应立即采取措施进行救援，并按照国家及地方相关规定及时报告有关部门。事故责任按照本合同约定及相关法律法规的规定划分，由责任方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、地点和要求提供塔吊设备及相关服务，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的塔吊设备不符合合同约定的质量标准或存在安全隐患，导致乙方无法正常使用或发生安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责及时更换合格设备或采取有效措施消除安全隐患。如因设备问题给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方操作人员违规操作或擅自离岗等，导致乙方施工进度受到影响或发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照每次违规行为向乙方支付违约金人民币______元。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。若甲方未按照合同约定对塔吊设备进行维修保养，导致设备故障或损坏影响乙方正常施工的，甲方应承担维修费用及乙方因此遭受的损失，并按照维修费用的[x%]向乙方支付违约金。甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将塔吊设备转租给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因转租给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照塔吊设备操作规程和使用说明书合理使用塔吊设备，导致设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责修复设备或按照设备重置价格赔偿甲方。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________