委托拆迁厂房合同协议

委托拆迁厂房合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），并有意委托乙方进行拆迁工作，乙方具备相关拆迁资质及能力。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方拆迁该厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米，厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。厂房内包含生产设备、办公家具及其他附属设施（具体附属设施清单见附件）。2.拆迁范围乙方负责对上述厂房及其附属设施进行拆除，并清理场地，将场地平整至甲方要求的程度。拆除后的建筑垃圾等废弃物由乙方负责运至合法的指定处理地点进行妥善处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆迁工作的进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆迁工作。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与该厂房相关的产权证明、规划许可、土地使用等文件资料，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理拆迁过程中所需的相关手续，如向有关部门申请拆迁许可等，并承担因提供资料不实或未协助办理手续而产生的一切责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。负责协调处理与该厂房所在地周边单位、居民等的关系，确保拆迁工作顺利进行。因甲方原因导致拆迁工作受阻或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。按照本协议约定收取拆迁费用。在拆迁过程中，根据实际情况合理调整拆迁方案，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.义务具备合法有效的拆迁资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆迁工作计划和安全保障方案，并提交给甲方审核。按照经甲方审核同意的方案组织实施拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序进行。负责拆迁过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管和处置拆迁过程中涉及的甲方财物，不得擅自损毁、转移或变卖。拆迁工作完成后，将剩余财物返还给甲方。严格按照国家相关法律法规及环保要求进行拆迁作业，控制拆迁过程中的扬尘、噪声等污染，避免对周边环境造成不良影响。定期向甲方报告拆迁工作进展情况，遇有重大问题或突发事件应及时通知甲方，并积极采取措施解决。在拆迁工作完成后，负责清理场地，将场地平整至甲方要求的程度，并向甲方提交场地清理及平整报告。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用双方经协商确定，本次委托拆迁厂房的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部拆迁工作所需的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成厂房主体结构拆除，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁工作，包括场地清理和平整，并向甲方提交场地清理及平整报告，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁期限乙方应自本协议生效之日起[x]个工作日内开始拆迁工作，并在[x]个工作日内完成全部拆迁工作。因不可抗力或甲方原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆迁工作延误的，责任由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供资料，导致拆迁工作无法顺利进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开始拆迁工作或未在规定期限内完成全部拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期拆迁导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方在拆迁过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方擅自损毁、转移或变卖甲方财物，乙方应照价赔偿，并按照财物价值的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的标准完成场地清理和平整工作，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。若乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于厂房附属设施清单、拆迁工作计划、安全保障方案等。