定制活动房住宅合同协议

定制活动房住宅合同协议甲方（定制方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承建方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有定制活动房住宅的需求，乙方具备相关的设计、制造及安装能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方定制活动房住宅事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.活动房住宅规格与设计乙方根据甲方提供的场地尺寸、功能需求及个性化设计要求，为甲方定制[x]套活动房住宅。每套活动房住宅占地面积约为[x]平方米，建筑面积约为[x]平方米，层数为[x]层，具体规格尺寸以双方最终确认的设计图纸为准。活动房住宅的设计风格为[详细描述风格，如现代简约风、欧式田园风等]，外观颜色为[具体颜色]，内部空间布局应满足甲方提出的[详细列举功能房间，如卧室[x]间、客厅、厨房、卫生间等]使用功能要求。2.建筑材料及设备活动房住宅的主体结构采用[材质，如优质轻钢龙骨结构]，确保结构安全可靠，抗震性能符合国家相关标准。墙体材料选用[具体材料，如防火保温彩钢板]，具有良好的保温、隔热、防火、隔音性能。屋面材料采用[材质，如防水卷材及彩钢板]，保证屋面防水效果良好，经久耐用。门窗采用[材质及类型，如断桥铝合金门窗]，配备纱窗及门锁，确保居住安全与通风采光需求。室内装修部分，地面铺设[材料，如强化木地板或地砖]，墙面进行[具体装修方式，如乳胶漆粉刷或壁纸粘贴]，天花板采用[吊顶材料及方式]。厨房配备[品牌及规格的厨具设备，如炉灶、抽油烟机、水槽等]，卫生间安装[品牌及规格的卫生洁具，如马桶、洗手盆、淋浴设施等]。3.安装与调试乙方负责将活动房住宅运输至甲方指定的安装地点，并按照设计图纸及相关规范进行安装施工。安装工期自合同签订之日起[x]个工作日内完成（如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外）。安装完成后，乙方负责对活动房住宅进行全面调试，确保房屋各项设施设备正常运行，包括但不限于水电线路、门窗开合、厨卫设备等。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照合同约定的规格、设计、质量标准及工期完成活动房住宅的定制及安装工作。对乙方的设计方案、施工过程及所用材料有知情权和监督权，有权提出合理的修改意见和建议。在乙方交付的活动房住宅经检验合格后，有权接收并使用该房屋。义务向乙方提供准确的场地尺寸、详细的功能需求及个性化设计要求等相关资料，并对所提供资料的真实性、准确性负责。按照合同约定的付款方式和时间节点支付款项。为乙方的施工提供必要的协助和便利条件，包括但不限于施工现场的临时水电接入、场地平整等。在收到乙方交付的活动房住宅后，按照合同约定及时组织验收。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付款项。根据甲方提供的资料进行设计、制造及安装工作，有权对甲方提出的不合理要求提出异议。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误、费用增加等情况，有权要求甲方给予合理的顺延工期或补偿费用。义务严格按照国家相关标准、规范以及合同约定的规格、设计、质量要求进行活动房住宅的设计、制造及安装工作，确保房屋质量符合要求。自行采购符合合同约定标准的建筑材料及设备，并向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整施工方案。活动房住宅安装完成后，负责对房屋进行保修，保修期限为自验收合格之日起[x]年。在保修期内，对因乙方原因出现的质量问题，免费进行维修或更换零部件。三、价格及付款方式1.价格本合同项下定制活动房住宅的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此价格为固定总价，包含活动房住宅的设计、制造、运输、安装、调试、税费等全部费用，除因甲方提出的变更导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整价格。2.付款方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。活动房住宅主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。活动房住宅全部安装完成并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金，在保修期满且无质量问题后[x]个工作日内，由甲方一次性无息支付给乙方。四、验收标准及方式1.验收标准活动房住宅的质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及合同约定的规格、设计、质量要求。建筑材料及设备应符合合同约定的品牌、规格、型号及质量标准，具备质量合格证明文件。活动房住宅的外观应无明显瑕疵、变形，门窗开合顺畅，水电线路连接正确，厨卫设备运行正常。2.验收方式在活动房住宅主体结构完工、全部安装完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，甲方应再次组织验收，验收合格后方可视为通过验收。双方对验收结果有争议的，可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。如检测结果证明活动房住宅存在质量问题，乙方应按照合同约定承担相应的责任并进行整改；如检测结果证明活动房住宅质量合格，甲方应承担检测费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方无法按照合同约定进行设计、制造及安装工作，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。甲方应根据乙方的实际损失进行赔偿，并相应顺延工期。若甲方未按照合同约定及时组织验收或无故拒绝接收活动房住宅，应承担因此给乙方造成的保管费用及其他损失。自乙方通知甲方验收或交付房屋之日起超过[x]日甲方仍未验收或接收的，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付剩余款项。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的规格、设计、质量标准及工期完成活动房住宅的定制及安装工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的建筑材料及设备不符合合同约定的标准，乙方应负责免费更换合格产品，并承担因此造成的工期延误及费用增加。如因材料及设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在保修期内，若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。