家园物品出售合同协议

家园物品出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的家园物品（以下简称"标的物"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.物品名称：[详细列出标的物的名称，如房屋内的特定家具、装饰摆件、电器设备等，逐一进行详细描述]2.品牌及型号：[如有品牌和型号，需明确标注，例如某品牌某型号的沙发、某品牌的液晶电视等]3.规格：[说明标的物的具体规格，如沙发的尺寸、电视的屏幕大小等]4.成色：[描述标的物的成色状况，如新、九成新、八成新等，并说明依据成色判断的主要依据，如磨损程度、使用年限等]5.数量：[明确标的物的数量]6.其他详细特征：[如标的物的特殊功能、材质特点、附带物品等详细信息]二、价格及付款方式1.价格双方协商确定，标的物的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含标的物本身及相关附属物品、设施等所有费用，除本合同约定的情况外，不再另行增减。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：预付款：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款作为乙方履行合同的担保，若乙方后续违约不购买标的物，预付款不予退还；若甲方违约不出售标的物，应双倍返还预付款给乙方。尾款：在标的物交付并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务或其他违约行为时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，确保标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，保证乙方能够顺利取得标的物的完整所有权。按照本合同约定的时间、地点和方式，向乙方交付标的物，并确保标的物在交付时符合本合同约定的成色、规格等要求。在交付标的物前，妥善保管标的物，因保管不善造成标的物损坏、灭失的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与标的物相关的过户、交接等手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致的手续办理过程中的费用。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于使用历史、维修记录、质量状况等信息，不得隐瞒或虚假陈述。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式交付标的物，并确保标的物符合合同约定的要求。在标的物交付前，有权对标的物的状况进行检查和了解。在甲方违约不出售标的物或交付的标的物不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还预付款、赔偿损失等。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付款项，如逾期付款，应按照逾期金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。在标的物交付时，应及时进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方。承担标的物交付后的保管责任，因乙方保管不善造成标的物损坏、灭失的，应承担相应的赔偿责任。协助甲方办理与标的物相关的过户、交接等手续，并按照法律法规的规定及甲方的要求提供必要的文件和资料。四、交付时间、地点及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方预付款后的[x]个工作日内，与乙方协商确定具体的交付时间，并提前[x]天通知乙方。2.交付地点：[明确标的物的交付地点，如甲方家园地址、某指定仓库等]3.交付方式：[说明具体的交付方式，如甲方负责送货上门并安装调试，或乙方自行提货等。若送货上门，需明确运输过程中的风险承担；若自行提货，需明确提货时间、提货时双方的交接程序等]五、验收标准及方法1.验收标准标的物的验收应按照本合同约定的成色、规格、质量等要求进行。乙方应在标的物交付后的[x]个工作日内完成验收，如逾期未验收或未提出书面异议，视为标的物验收合格。2.验收方法乙方可通过现场查看、试用、检验相关质量证明文件等方式对标的物进行验收。对于需要专业检测的标的物，乙方有权委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。若经检测标的物不符合合同约定，甲方应按照乙方的要求进行整改、更换或退还相应款项。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付标的物，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还预付款，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的标的物存在产权纠纷、质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责解决纠纷、承担维修、更换或退款等责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法取得标的物的完整所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一天，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，预付款不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在验收标的物后提出质量问题，但经甲方核实标的物不存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应承担甲方因此产生的合理费用，包括但不限于检测费、差旅费等，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本