家庭阁楼施工合同协议

家庭阁楼施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家庭阁楼施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：甲方家庭阁楼施工工程2.工程地点：[具体地址]3.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方确定的施工方案，对甲方家庭阁楼进行施工建设。施工内容包括但不限于阁楼的搭建、结构加固、内外墙面装修、门窗安装、水电线路铺设等，具体以双方签字确认的施工图纸及现场实际情况为准。阁楼搭建应保证结构安全可靠，符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关安全标准。所使用的建筑材料、构配件和设备应符合设计要求及国家质量标准，不得使用不合格产品。内外墙面装修应平整、光滑、色泽一致，无裂缝、起皮、掉粉等现象。门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活。水电线路铺设应符合安全规范，确保用电安全和用水畅通。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以双方实际确定的开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体竣工日期以工程实际完成并通过验收为准。3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在发生延误情况后的[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、甲方提出增加或减少工程内容等原因外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构完工并经甲方验收合格后，支付合同总价的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工并通过竣工验收后，支付至合同总价的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。有权要求乙方提供工程相关的资料和文件。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、设计要求等，并对资料的真实性、准确性负责。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。按照合同约定及时对工程进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改。在乙方施工过程中，未经乙方书面同意，不得擅自更改设计图纸或增加、减少工程内容。如因甲方原因导致设计变更或工程量增减，应承担相应的费用，并对工期延误负责。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和文件，并在施工过程中得到甲方的配合与支持。对施工现场的安全、质量负责，有权拒绝甲方提出的违反法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定的要求。2.义务：严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关安全标准、甲方提供的设计图纸或双方确定的施工方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，应及时通知甲方，并采取积极有效的措施减少损失。负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理，做到工完场清。负责采购本工程所需的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量符合设计要求及国家质量标准。材料进场时应提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。在工程竣工后，按照国家有关规定及本合同约定向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告，并配合甲方进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。在质保期内，对工程质量负责。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保期响应时长]天内派人维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关安全标准，达到合格标准。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收通知响应时长]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及竣工资料。甲方应在接到报告后的[竣工验收报告响应时长]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。3.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[隐蔽工程验收通知响应时长]天内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。隐蔽工程验收合格后，乙方应做好隐蔽工程记录，并由双方签字确认。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方擅自更改设计图纸或增加、减少工程内容，应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同总价的[设计变更违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的停工损失、窝工损失等。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。如乙方未按照本合同约定采购建筑材料、构配件和设备，或使用不合格产品，应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方在质保期内未按照本合同约定履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。如乙方拒绝承担维修费用，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各