定向安置房装修合同协议

定向安置房装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套定向安置房，地址为[安置房具体地址]，建筑面积为[x]平方米，甲方有意对该房屋进行装修，并委托乙方承担装修工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行定向安置房装修事宜达成如下协议：一、装修工程内容及要求1.装修范围乙方负责对甲方位于[安置房具体地址]的定向安置房进行全面装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的整体装修及配套设施安装等。具体装修项目及要求以双方共同确认的设计图纸及预算清单为准（见附件[x]）。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修所使用的材料应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。对于主要装修材料，如瓷砖、地板、门窗、油漆等，乙方应提供产品质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。3.装修风格双方约定装修风格为[具体装修风格]，乙方应根据该风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。在装修过程中，如甲方对装修风格有任何调整意见，应及时通知乙方，乙方应积极配合进行相应修改。二、合同价款及支付方式1.合同价款本装修工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，合同总价不再调整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付装修款项：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。装修工程全部完工，经甲方组织相关部门及专业人员验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际需要对装修工程的设计和施工进行合理变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权在乙方违反本合同约定或装修工程质量不符合要求时，要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。向乙方提供装修所需的相关资料，如房屋产权证明、户型图等，并协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业装修备案等。负责协调邻里关系，确保装修工程顺利进行。如因邻里关系导致装修工程延误或出现其他问题，甲方应承担相应责任。在装修工程进行期间，甲方应提供必要的便利条件，允许乙方及相关施工人员进入房屋进行施工。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。有权根据装修工程的实际情况，在不违反本合同约定和装修标准的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。义务按照本合同约定的装修工程内容、标准和工期组织施工，确保装修工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家及地方有关装修工程的法律法规和规定，办理装修过程中所需的一切审批手续，并承担相应费用。妥善保管施工现场的材料和设备，防止损坏、丢失。如因乙方保管不善导致材料或设备损坏、丢失，乙方应负责赔偿。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量承担保修责任。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]个工作日内派人到现场进行维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。四、工程工期1.本装修工程总工期为[x]天，自本合同签订之日起计算。乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并以书面形式通知乙方；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照本合同约定的装修标准和施工规范进行施工，确保装修工程质量符合要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。2.验收标准装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。验收标准按照本合同约定的装修标准、设计图纸及国家现行的装修工程质量验收规范执行。3.验收程序乙方完成装修工程后，应自行组织内部验收，合格后向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料（包括竣工图纸、施工记录、材料检验报告等）。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见限期整改，直至验收合格为止。整改期间所发生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的装修工程内容、标准、工期进行施工，或装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事