延期过户合同协议

延期过户合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体标的物详细地址及名称，例如：位于[城市名称][具体街道名称][门牌号]的[房屋具体类型，如住宅、商铺等]，建筑面积为[x]平方米]的相关事宜达成交易意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下延期过户合同协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情本次交易的标的物为[上述房屋具体信息]，该标的物具备合法的产权证书，产权清晰，无任何产权纠纷及权利受限情况。房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否为空置、装修情况等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施、停车位等]，一并转让给乙方。2.交易价格及支付方式双方商定该标的物的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应按照以下方式支付款项：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。[约定具体的付款节点及金额，例如：在办理房屋解押手续前[x]个工作日，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；在房屋过户手续办理完毕后[x]个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的款项。在延期过户期间，对标的物享有合法的占有、使用及收益权，但不得损害乙方利益。2.义务保证所提供的标的物信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或欺诈行为。负责办理标的物的解押手续，确保在本协议约定的过户期限前，标的物不存在任何抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致标的物无法按时解押或存在其他权利瑕疵，影响乙方办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的全部损失。在本协议约定的过户期限内，积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和文件资料，包括但不限于身份证明、产权证书、授权委托书等。在延期过户期间，妥善保管标的物及附属设施，如因甲方保管不善导致标的物或附属设施损坏、灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的过户期限内，有权要求甲方配合办理房屋过户手续。在支付相应款项后，有权对标的物进行合理的了解和查看，但应提前通知甲方并在甲方陪同下进行。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议交易价格的[x%]向甲方支付违约金。积极配合甲方办理与房屋交易相关的各项手续，提供必要的文件资料及信息，如身份证明、购房资格证明等。在延期过户期间，不得擅自改变标的物的现状及附属设施，不得进行有损标的物价值或影响后续过户手续办理的行为。三、延期过户相关事宜1.延期过户原因双方一致同意，因[详细说明延期过户的原因，如甲方需等待银行贷款放款用于清偿债务后才能办理解押手续等]，暂无法在本协议签订后的[初始约定过户时间]办理房屋过户手续，故约定延期过户。2.延期过户期限经双方协商确定，延期过户期限自本协议签订之日起至[具体延期后的过户日期]止。如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致过户期限需要延长的，双方应协商一致并签订补充协议。3.过户手续办理在延期过户期限届满前[x]个工作日内，甲方应确保标的物已解除抵押等权利受限情况，并与乙方共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋过户手续。办理过户手续所需的各项税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整导致税费承担方式发生变化的，双方应按照新的规定执行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和要求办理标的物的解押手续，导致乙方无法按时办理过户手续的，每逾期一日，甲方应按照本协议交易价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照本协议交易价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在延期过户期间擅自将标的物转让给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法取得标的物所有权的，甲方应承担全部法律责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议交易价格的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定配合乙方办理过户手续，或提供的文件资料虚假、不完整，导致过户手续无法顺利办理的，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的全部损失，并按照本协议交易价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议交易价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在延期过户期间擅自改变标的物的现状及附属设施，或进行有损标的物价值或影响后续过户手续办理的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失，并按照本协议交易价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理过户手续，或提供的文件资料虚假、不完整，导致过户手续无法顺利办理的，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的全部损失，并按照本协议交易价格的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与