委托中介承购合同协议

委托中介承购合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望通过乙方作为中介机构承购特定标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.承购标的物：甲方委托乙方承购位于[具体地址]的[房屋类型，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附带[如有附带设施，如停车位、储藏室等，详细描述其情况]。2.房屋现状：房屋目前为空置状态/出租状态（如有出租，需注明租户信息、租赁期限等），室内装修情况为[简单描述装修程度，如毛坯、简装、精装等]。房屋设施设备[详细列举包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯等设施设备的现状]能正常使用。3.服务内容：乙方作为专业中介机构，负责为甲方提供房屋承购的相关信息收集、筛选、匹配，协助甲方与卖方进行洽谈、协商交易条款，促成房屋买卖合同的签订，并在交易过程中提供必要的法律、政策咨询及协助办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续的服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、有效的房屋承购相关信息及服务。在乙方促成房屋买卖合同签订前，有权随时了解房屋交易进展情况，并对乙方提供的信息及建议进行审查和决策。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、承购房屋的预算、需求等相关资料，确保乙方能够准确了解甲方的承购意向和条件。按照乙方的要求，积极配合乙方开展工作，包括但不限于与乙方一同实地查看房屋、与卖方进行洽谈、签署相关文件等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。在乙方促成房屋买卖合同签订后，按照房屋买卖合同的约定履行相应的义务，包括但不限于支付购房款、办理房屋产权过户等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便更好地履行中介职责。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供全面、准确、及时的房屋承购相关信息，包括但不限于房屋的真实情况、市场价格、交易动态等，并确保所提供信息的真实性和可靠性。积极寻找符合甲方需求的房屋资源，组织甲方实地查看房屋，协助甲方与卖方进行沟通、协商，促成房屋买卖合同的签订。在房屋交易过程中，为甲方提供必要的法律、政策咨询服务，解答甲方的疑问，并协助甲方办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续，确保交易的合法性和顺利进行。对在服务过程中知悉的甲方个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方通报房屋承购进展情况，及时反馈交易过程中出现的问题及解决方案，与甲方保持密切沟通。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用：甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[x]%，即人民币[具体金额]元。2.支付方式：在本合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%作为定金，即人民币[具体金额]元。在乙方促成甲方与卖方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[具体金额]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方为促成交易而产生的全部费用（包括但不限于差旅费、通讯费等）。若甲方在乙方促成房屋买卖合同签订后，无正当理由拒绝履行房屋买卖合同约定的义务，导致交易无法完成，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方已支出的全部费用及因此给乙方造成的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供真实、准确、有效的房屋承购相关信息及服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定积极促成房屋买卖合同的签订，每逾期一日，应按照中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及中介服务费用，同时乙方应承担甲方为承购房屋而产生的全部费用（包括但不限于看房费、咨询费等）。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充