存量房全款合同协议

存量房全款合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套存量房（以下简称"该房屋"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意以全款方式购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋位于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。房屋所有权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。2.房屋附属设施及装修情况附属设施包括：______（详细列举附属设施，如固定装修、家电、家具等，可另行附件说明）。装修情况：房屋为______装修，装修标准为______（描述装修的具体情况，如豪华装修、中等装修等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应保证对该房屋享有合法的所有权，有权出售该房屋，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应在本协议签订后______日内，向乙方提供该房屋的相关产权证明文件、房屋现状照片等资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续。4.甲方应按照本协议约定的时间和条件，将房屋及附属设施交付给乙方。交付前，甲方应负责清理房屋内的物品，并保证房屋及附属设施完好无损。5.甲方应协助乙方办理与房屋相关的水、电、气、物业等过户手续，并承担因房屋过户产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及附属设施，并协助办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付购房款。3.乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施的现状进行验收，如发现问题应及时通知甲方。4.乙方应承担办理房屋产权过户手续过程中产生的除甲方应承担的税费外的其他费用。三、购房款及支付方式1.该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金在乙方支付购房款时抵作购房款。3.乙方应在甲方办理完房屋产权过户手续后的______日内，将剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后的______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付地点为该房屋所在地。2.房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋及附属设施存在损坏或与本协议约定不符的情况，甲方应负责修复或赔偿。五、产权过户1.甲方应在本协议签订后______日内，积极协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的相关文件和资料，由双方按照法律法规的规定各自提供。2.乙方应按照产权过户部门的要求，及时提供办理过户手续所需的相关文件和资料，并配合甲方完成产权过户手续的办理。3.因办理产权过户手续产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。但本协议另有约定的除外。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付房屋或协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的购房款及利息（如有）。2.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。3.若甲方提供的房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的购房款及利息（如有）、赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失等。4.若乙方在接收房屋后，擅自改变房屋结构或用途，导致房屋受损或不符合相关规定的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。5.双方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__