安置房转让合同协议

安置房转让合同协议合同双方：转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方拥有位于[具体地址]的安置房一套（以下简称"该安置房"），该安置房系因[拆迁安置原因]取得。2.甲乙双方经友好协商，就甲方将该安置房转让给乙方事宜达成一致，特订立本合同。一、标的物具体描述1.该安置房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]。2.该安置房的配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、停车位等]。3.该安置房目前的状态为[毛坯/简装/精装等具体状态]。二、权利义务（一）甲方的权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该安置房拥有合法的处分权，确保该安置房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方权益的瑕疵。向乙方提供与该安置房相关的一切手续文件，包括但不限于拆迁安置协议、房屋产权证明文件等，并协助乙方办理该安置房的相关产权变更手续，办理产权变更手续所需的一切费用由[明确由哪方承担]承担。按照合同约定的时间和方式将该安置房交付给乙方。在交付该安置房前，负责处理与该安置房有关的一切债权债务关系，确保乙方接收该安置房后不受任何第三方的干扰。（二）乙方的权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定交付该安置房，并协助办理产权变更手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收甲方交付的该安置房，并按照合同约定使用该安置房。配合甲方办理该安置房的相关产权变更手续，提供办理手续所需的一切资料，并承担办理产权变更手续所需由其承担的费用。三、转让价款及支付方式1.该安置房的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方办理完该安置房的产权变更手续并取得新的产权证书之日起[x]日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[x]日内，将该安置房交付给乙方。2.交付方式甲方应将该安置房的钥匙、相关手续文件等一并交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。乙方应在交接时对该安置房的现状进行确认，如无异议，则视为甲方已完成交付义务。五、产权变更手续1.甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理该安置房的产权变更手续，办理产权变更手续所需的一切资料由双方按照相关部门的要求提供。2.办理产权变更手续的时间及费用按照相关部门的规定执行。因甲方原因导致产权变更手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该安置房，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若甲方违反本合同约定，保证该安置房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方权益的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在接收该安置房后，因自身原因导致该安置房的产权出现纠纷或其他问题，与甲方无关，乙方应自行承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同协议符合《民法典》相关规定，明确了合同双