客房长包房合同协议

客房长包房合同协议甲方（出租方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于乙方有长期租赁客房的需求，甲方愿意提供相应客房供乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方客房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.客房位置及数量甲方将位于[酒店具体地址]的[x]间客房出租给乙方作为长包房使用。客房具体房号为：[详细房号列表]。2.客房设施设备每间客房内配备有床、桌椅、衣柜、电视、空调、独立卫生间（含淋浴设施、洗漱用品等）等基本设施设备，以满足乙方正常居住需求。甲方应确保客房设施设备在租赁期间处于良好的使用状态，并定期进行维护和保养。3.服务内容清洁服务：甲方负责每日对客房进行清洁，更换床上用品、洗漱用品等，保持客房整洁卫生。客房用品补充：甲方根据乙方需求，定期补充客房内的各类用品，如卫生纸、沐浴露、洗发水等。公共区域维护：甲方负责维护客房所在楼层及酒店公共区域的环境卫生、设施设备完好，包括但不限于走廊、电梯、楼梯、休息区等。安全保障服务：甲方应确保酒店的安全保卫措施到位，保障乙方人身和财产安全。设置门禁系统、监控设备等，安排专人负责巡逻，对进出人员进行登记管理。其他服务：[如有其他特殊服务，可在此详细说明，如叫醒服务、免费早餐服务（如有）等]二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期满后按时腾空并交还客房。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[x]元/间，共计[x]间客房，每月租金总额为人民币[x]元。2.租金调整租金标准在租赁期限内保持不变。但在租赁期限届满后续租的情况下，租金标准可由双方根据市场行情协商调整，并在新的续租合同中明确约定。3.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。4.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方使用客房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或酒店规定的行为，有权要求乙方改正。在乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务按照本合同约定提供符合标准的客房及相关服务。负责客房及酒店公共区域的设施设备维护、保养和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致设施设备故障影响乙方使用，应及时修复，并承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及酒店的各项规章制度，保障乙方在租赁期间的正常生活和工作秩序。不得干扰乙方的合法经营或居住活动。对乙方的个人信息和商业秘密予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定使用客房及相关设施设备。要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。在乙方遵守本合同约定的前提下，享有客房的优先续租权（如合同中有约定）。2.义务按照本合同约定按时支付租金及相关费用。合理使用客房及设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，应照价赔偿。遵守国家法律法规及酒店的各项规章制度，不得在客房内从事违法违规活动。如需对客房进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且不得影响客房的整体结构和甲方的正常经营。租赁期满后，乙方应将客房恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将客房转租、转借或与他人共同使用。乙方应配合甲方接受相关部门的检查、监督等工作，提供必要的协助。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、赔偿设施设备损坏、承担违约责任等。3.租赁期满或本合同解除后，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿款，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回客房，乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失：未经甲方书面同意，擅自将客房转租、转借或与他人共同使用的。逾期支付租金超过[x]日，经甲方书面催告后仍未支付的。在客房内从事违法违规活动，经甲方劝阻无效的。故意损坏客房及设施设备，拒不赔偿或赔偿金额不足以弥补损失的。未经甲方书面同意，擅自对客房进行装修、改造或增添设备，影响客房整体结构或甲方正常经营的。其他严重违反本合同约定或酒店规章制度，给甲方造成重大损失的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时承担因此给乙方造成的全部损失：未按照本合同约定提供符合标准的客房及相关服务，经乙方书面催告后仍未改正的。因甲方原因导致乙方无法正常使用客房连续超过[x]日的。其他严重违反本合同约定或法律法规规定，给乙方造成重大损失的行为。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生