婚房产归属协议书范本VIP

婚房产归属协议书范本甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方已登记结婚，为明确双方在婚姻关系存续期间购置房产的归属及相关权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述双方共同确认，本协议所涉及的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，购房合同编号为[具体编号]，该房产系双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，购房款来源包括但不限于双方的积蓄、工资收入、奖金、公积金等。二、房产归属1.经双方协商一致，确认上述房产归[甲方/乙方]单独所有。2.该房产的产权登记在[甲方/乙方]名下，登记时间为[具体登记日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对归其所有的房产享有占有、使用、收益和处分的权利，包括但不限于出租、出售、抵押等。有权要求乙方配合办理与该房产相关的各项手续，如产权变更登记、抵押登记等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更房产归属或损害乙方的合法权益。若该房产存在贷款未还清的情况，甲方应负责按时偿还贷款，避免逾期产生不良记录，影响双方信用及房产权益。保障乙方在婚姻关系存续期间对该房产享有合理的居住权，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利在婚姻关系存续期间，享有在该房产内合理居住的权利。有权知晓该房产的相关信息，包括但不限于产权状况、贷款情况等。2.义务尊重甲方对该房产的所有权，不得擅自对房产进行处分或损害甲方权益。协助甲方办理与该房产相关的手续，提供必要的身份证明及相关文件。若因乙方原因导致该房产产生纠纷或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、财产分割与补偿1.鉴于该房产归[甲方/乙方]单独所有，双方同意不再就该房产进行其他形式的财产分割。2.若日后因房产增值或其他原因导致双方对该房产的权益产生分歧，双方同意按照本协议约定的归属执行，互不要求对方给予额外的补偿。五、债务承担1.与该房产相关的债务，如购房贷款、物业费、水电费等，由房产所有者按照实际使用情况承担。2.若因一方原因导致与房产相关的债务逾期未付，给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自变更房产归属或损害另一方权益的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若一方未按照本协议约定履行债务承担义务，导致另一方承担额外费用或遭受损失的，违约方应负责偿还全部费用，并赔偿对方的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：__