安置房购买房合同协议

安置房购买房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套安置房，乙方有意购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方安置房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该安置房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该安置房为[具体楼层及房号]，房屋结构为[砖混/框架等]，房屋内部装修情况为[毛坯/简装/精装等]，包含[列举主要装修内容，如墙面地面处理、门窗情况等]。3.该安置房配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、电梯、水电燃气设施等]，相关设施均能正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应保证对该安置房拥有合法处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和取得产权的瑕疵。3.甲方应协助乙方办理该安置房的产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成各项手续办理工作，所需费用按照法律法规规定各自承担。4.在办理产权登记手续过程中，若因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证书，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。5.甲方应在本合同约定的交付期限内，将符合本合同约定的安置房交付给乙方。交付前，甲方应确保房屋及相关设施处于正常可使用状态，并结清交付前与该房屋有关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。6.甲方应向乙方如实告知该安置房的质量状况、使用年限、抵押情况、查封情况等与房屋有关的重要信息。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付安置房，并办理产权登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.在办理产权登记手续过程中，乙方应积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规及相关部门要求履行各项义务，所需费用按照法律法规规定各自承担。4.乙方应在接收安置房后，按照法律法规及小区管理规定合理使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋及相关设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.乙方应按时缴纳与该房屋有关的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。三、购房款及支付方式1.该安置房的总购房款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前支付给甲方。支付方式为[银行转账/现金支付等，注明收款账号或收款地址等信息]。四、交付时间及方式1.甲方应在[具体交付日期]前将安置房交付给乙方。2.交付方式：甲方应在交付前通知乙方，双方共同对房屋进行验收。验收合格后，甲方将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，视为完成交付。如验收不合格，甲方应按照乙方要求在合理期限内进行整改，直至验收合格。整改期间产生的费用由甲方承担，同时交付日期相应顺延。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付安置房，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款（如有），同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，未能保证该安置房不存在产权纠纷等瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息损失、因办理产权登记手续产生的费用以及乙方因此遭受的其他直接经济损失。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋平