建筑设施合同协议

建筑设施合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设[具体建筑设施名称]，并委托乙方承担相关建设任务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方建设[具体建筑设施名称]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑设施名称：[具体建筑设施名称]2.建设地点：[详细地址]3.建筑规模及内容：总建筑面积为[x]平方米，包括[详细列举各功能区域及面积，如办公区域[x]平方米、生产车间[x]平方米等]。建筑结构为[具体结构形式，如框架结构、钢结构等]。配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如电梯[x]部、消防系统、给排水系统、供电系统等]。4.建设标准及要求：工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]标准。建筑材料及设备应符合国家及地方相关标准和规定，乙方应提供材料及设备的质量合格证明文件，并按照甲方要求进行选型和采购。建筑设计应满足甲方的使用功能需求，并符合相关规划和设计规范，如建筑外观应符合[外观设计要求描述]，内部布局应满足[内部功能布局要求描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准、质量、进度等要求进行施工。有权审查乙方提交的工程建设相关文件、资料和报告。2.义务：按照本协议约定向乙方支付工程款项。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地具备施工条件，并协调周边关系，确保施工顺利进行。向乙方提供工程建设所需的基础资料，包括但不限于土地相关资料、规划设计文件等，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。在工程竣工验收合格后，按照本协议约定接收工程。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据工程实际情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务：按照本协议约定的标准、质量、进度等要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成工程建设任务。负责组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术人员，确保施工安全和施工质量。严格按照国家及地方相关法律法规和标准规范进行施工，遵守施工现场的安全、环保等规定，承担施工过程中的安全责任和环保责任。按照甲方要求提供工程建设所需的文件、资料和报告，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、质量检验报告、竣工验收报告等。在工程竣工验收合格后，负责工程的保修工作，按照国家及地方相关规定和本协议约定的保修期限和范围，承担保修责任。三、工程款项支付1.合同总价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方按照每月实际完成的工程量提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在次月[x]个工作日内支付当月已完工程量价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题后[x]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程进度1.乙方应在合同签订后[x]日内提交详细的施工组织设计和施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照执行。2.乙方应确保每月的工程进度达到[具体进度要求，如完成总工程量的[x]%等]，如因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应采取有效措施加快进度，并承担由此给甲方造成的损失。3.因甲方原因或不可抗力因素导致工程进度延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、工程质量1.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范和本协议约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方应在施工过程中接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后[x]日内组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程通过验收，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求。乙方应按照甲方提出的变更要求进行施工，并及时调整工程价款和工期。2.乙方如需对工程设计、施工方案等进行变更，应提前[x]日书面通知甲方，并提交变更方案及费用预算。经甲方书面同意后方可实施变更，由此增加的费用由乙方承担，工期相应调整。3.工程变更导致合同价款调整的，应按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、设备调试报告等。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告及竣工资料后[x]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照要求进行整改，直至通过验收。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得使用。甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格。但乙方仍应承担质量保修责任。八、保修责任1.乙方应按照国家及地方相关规定和本协议约定的保修期限和范围承担保修责任。本工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.在保修期限内，乙方应在接到甲方保修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]日内到达现场进行维修。如乙方未按照约定时间到达现场或未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。3.保修期满后，乙方应继续提供售后服务，甲方可根据实际情况支付相应的服务费用。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的标准、质量、进度等要求进行施工，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的[x]%作为违约金，并负责整改直至符合要求。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可