姑苏区个人装修合同协议

姑苏区个人装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供姑苏区房屋装修服务事宜，达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：位于姑苏区[具体地址]。2.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。3.建筑面积：[x]平方米。二、装修内容及要求1.装修范围：包括但不限于房屋的室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，厨房、卫生间的防水处理及设施安装，门窗的更换或修缮等（具体装修项目以附件《装修项目清单》为准）。2.装修风格：[双方约定的装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]。3.主要材料及品牌：墙面漆：采用[品牌名称]环保墙面漆。地板：选择[品牌名称]实木复合地板或强化地板。瓷砖：卫生间和厨房使用[品牌名称]防滑瓷砖。门窗：安装[品牌名称]断桥铝门窗。其他材料及品牌：[逐一列举其他主要装修材料及品牌]。乙方应严格按照上述要求及双方认可的设计方案进行装修施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范。三、装修价格及付款方式1.装修总价款：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修项目所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。2.付款方式：合同签订后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。水电工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。木工工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完工并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。全部装修工程竣工，经甲方验收合格且乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料后七日内：甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修施工进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、标准及期限进行施工。对乙方提供的装修材料、设备及施工工艺有知情权，有权要求乙方提供相关质量证明文件。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方整改或解除合同。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、水电线路图等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续（如物业装修许可等），并承担相应费用。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方交付竣工房屋后，按照约定及时验收并支付尾款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。在装修过程中，根据实际情况需要甲方配合的，有权要求甲方提供协助。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：按照国家及地方相关标准、规范和本合同约定的装修内容、要求、标准及期限进行装修施工，确保装修质量。自行采购的装修材料、设备应符合国家质量标准及本合同约定的品牌、规格要求，并向甲方提供质量合格证明文件。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及工具，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场整洁。定期向甲方汇报装修进度，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工前，提前通知甲方进行验收。装修工程竣工后，负责清理施工现场，并将房屋恢复至原始交付状态（除正常使用磨损外）。对本合同约定的装修工程质量承担保修责任，保修期自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费进行维修或更换。五、工程工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款之日起[x]日内组织人员和材料进场施工，并确定具体开工日期。2.竣工日期：自开工之日起，预计工期为[x]天，具体竣工日期以实际施工进度为准。如遇下列情况，工期相应顺延：因甲方原因导致工程变更或增加工程量。不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）。非乙方原因造成的停水、停电、停气等影响正常施工的情况累计超过[x]小时。经甲方书面确认的其他合理原因。乙方应在工期顺延情况发生后[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。否则，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]小时内到达施工现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后，乙方应提供详细的隐蔽工程记录和验收报告。3.分部分项工程验收：每个分部分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内进行验收。验收合格后，双方应签署分部分项工程验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间工期不顺延。4.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收。验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间工期不顺延。如因乙方原因导致装修工程无法通过竣工验收，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付装修款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方擅自变更装修内容、标准或要求，导致乙方需重新施工或增加工程量的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金。由此造成工期延误的，工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或协调邻里关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。由此造成工期延误的，工期相应顺延。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的装修内容、要求、标准及期限进行施工，每逾期一日，应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后[x]日内将房屋恢复至原始交付状态。若乙方提供的装修材料、设备不符合国家质量标准及本合同约定的品牌、规格要求，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方使用不合格材料导致装修工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合格标准。由此造成工期延误的，工期不顺延。如因乙方原因导致甲方人身或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]日内支付维修费用。如乙方拒绝支付，甲方有权从装修尾款中扣除相应费用。若乙方擅自将本合同约定的装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后[x]日内将房屋恢复至原始交付状态。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未