富润家园租房合同协议

富润家园租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于富润家园的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：富润家园[具体楼号及单元号]室。2.房屋建筑面积：[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自____年__月__日起。2.租赁终止日期：至____年__月__日止。3.租赁期共计：[x]个月。4.续租：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付日期为每月的[x]日前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.物业费：租赁期间，物业费由[甲方/乙方]承担。2.水电费：乙方应按照实际使用量，按时向供水、供电部门缴纳水电费。3.燃气费：燃气费由乙方承担，乙方应按照实际使用量，按时向燃气供应部门缴纳费用。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，符合居住使用要求。2.甲方应按照合同约定，按时交付房屋及相关设施设备，并保证其正常使用。3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如物业交接等。5.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应按时支付租金及各项费用，逾期支付的，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。3.乙方应爱护房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改造。4.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得擅自转借他人。6.乙方如需提前解除合同，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分的维修和保养。2.乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.对于乙方提出的合理维修请求，甲方无正当理由拒绝维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋用途或擅自对房屋进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充