建房材料合同协议

建房材料合同协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方拟进行房屋建设，需要购买建房所需材料，甲方具备提供相关建房材料的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买建房材料事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）建筑材料明细1.水泥：乙方所需水泥为[品牌名称]牌[型号规格]水泥，强度等级为[具体强度等级]，预计购买数量为[x]吨。该水泥应符合国家现行相关标准，具备合格的质量证明文件。2.钢材：包括螺纹钢和线材。螺纹钢规格为[具体规格型号1]、[具体规格型号2]等，线材规格为[具体规格型号3]，预计购买数量分别为[x]吨和[x]吨。钢材应符合国家标准，表面无明显裂纹、锈蚀等缺陷，且提供质量合格证明。3.砂石料砂：采用中砂，含泥量不超过[x]%，预计购买数量为[x]立方米。石子：粒径为[具体粒径范围]的碎石，针片状颗粒含量不超过[x]%，预计购买数量为[x]立方米。4.红砖：规格为[具体规格尺寸]的实心红砖，预计购买数量为[x]块。红砖应质地均匀，无裂缝、缺棱掉角等问题，符合建筑用砖的质量要求。5.门窗入户门：品牌为[品牌名称]，材质为[材质说明]，尺寸为[具体尺寸]，颜色为[指定颜色]，数量为[x]扇。入户门应具备良好的防盗、隔音、保温性能，五金配件齐全，质量符合相关标准。室内门：[品牌名称]，材质为[材质说明]，样式为[具体样式]，尺寸根据乙方提供的房屋设计图纸定制，数量为[x]扇。室内门应与整体装修风格相匹配，表面平整光滑，开关灵活。窗户：断桥铝材质，规格为[具体规格型号]，玻璃采用[玻璃类型及规格]，颜色为[指定颜色]，数量为[x]平方米。窗户应具备良好的气密、水密、抗风压性能，五金配件质量可靠。（二）服务内容1.甲方负责按照乙方要求的规格、型号、数量及时供应上述建筑材料，并确保材料质量符合国家标准和乙方的使用要求。2.甲方应将建筑材料运输至乙方指定的建房地点，运输过程中应采取必要的防护措施，确保材料不受损坏。运输费用由[双方约定承担方]承担。3.甲方在供应材料过程中，应安排专业人员对乙方进行技术指导，解答乙方在材料使用方面的疑问，协助乙方确保建房工程的顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取建筑材料款及相关费用。在乙方未按照合同约定支付款项或出现其他违约行为时，有权暂停供货，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的规格、型号、数量、质量要求及交付时间供应建筑材料。提供所供建筑材料的质量合格证明文件、产品说明书等相关资料。负责将建筑材料安全运输至乙方指定地点，并承担运输过程中的风险和责任（运输费用承担方式有约定的除外）。对所供材料的质量负责，在质量保证期内，如因材料质量问题给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。质量保证期自材料交付之日起计算，水泥、钢材等主要材料质量保证期为[x]个月，砂石料、红砖等材料质量保证期为[x]个月，门窗质量保证期为[x]年。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量供应建筑材料。在甲方提供的材料不符合合同约定时，有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付建筑材料款及相关费用。提前向甲方提供准确的材料需求计划，包括材料的规格、型号、数量、交付时间等，以便甲方合理安排生产和运输。在收到甲方供应的建筑材料时，应及时进行验收。如发现质量问题或数量短缺等情况，应在验收后的[x]个工作日内通知甲方。负责施工现场的安全管理工作，对甲方运输及交付材料的过程给予必要的协助和配合。三、价格及付款方式（一）价格1.双方协商确定，本次建房所需建筑材料的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因市场价格波动等因素调整（除双方另有约定外）。2.各项建筑材料的单价如下：水泥：[x]元/吨；钢材：螺纹钢[x]元/吨，线材[x]元/吨；砂石料：砂[x]元/立方米，石子[x]元/立方米；红砖：[x]元/块；门窗：入户门[x]元/扇，室内门[x]元/扇，窗户[x]元/平方米。（二）付款方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在甲方按照乙方需求计划供应完[具体比例或数量]的建筑材料后，乙方应在收到甲方的付款通知后的[x]个工作日内，支付至已供材料价款的[x]%。3.结算款：全部建筑材料供应完毕且经乙方验收合格后，双方在[x]个工作日内进行结算。结算完成后，乙方应支付至总价款的[x]%，剩余总价款的[x]%作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证期满后，如无质量问题，甲方应在收到乙方书面申请后的[x]个工作日内，将质量保证金无息退还给乙方。四、交付时间及地点（一）交付时间1.甲方应根据乙方提供的材料需求计划，分批次按时供应建筑材料。具体每批次材料的交付时间为：水泥：第1批于[具体日期1]交付[x]吨，后续批次根据乙方需求提前[x]天通知甲方，甲方在接到通知后的[x]个工作日内交付。钢材：第1批于[具体日期2]交付螺纹钢[x]吨、线材[x]吨，后续批次交付时间同上。砂石料、红砖：根据乙方建房进度需求，提前[x]天通知甲方，甲方在接到通知后的[x]个工作日内将材料运输至指定地点。门窗：入户门于[具体日期3]交付，室内门及窗户根据房屋装修进度，按照乙方要求的时间交付。2.如因乙方原因导致交付时间变更或延迟，乙方应承担相应责任，并提前通知甲方协商解决。（二）交付地点乙方指定的建房施工现场，具体地址为[详细地址]。五、验收标准及方式（一）验收标准1.建筑材料的质量应符合国家现行相关标准以及本合同约定的规格、型号、质量要求。2.水泥应具备质量合格证明文件，无受潮、结块等现象，强度等指标符合国家标准。3.钢材的外观应无明显裂纹、锈蚀，尺寸符合标准，材质证明文件齐全。4.砂石料的含泥量、粒径等指标应符合合同约定。5.红砖应质地均匀，无裂缝、缺棱掉角，尺寸符合要求。6.门窗的材质、规格、样式、颜色应符合合同约定，五金配件齐全，开启灵活，密封性能良好，且具备相应的质量合格证明。（二）验收方式1.乙方应在收到甲方供应的建筑材料后，按照上述验收标准及时组织验收。验收时，乙方有权要求甲方提供质量合格证明文件等相关资料。2.对于数量的验收，乙方应按照合同约定的数量进行清点。如发现数量短缺，应在验收单中注明，并及时通知甲方。3.对于质量的验收，乙方可委托有资质的检测机构进行检测。如检测结果不符合合同约定或国家标准，检测费用由甲方承担，甲方应负责更换合格的材料，并承担因此给乙方造成的损失。4.双方对验收结果有争议的，可共同委托双方认可的第三方检测机构进行检测，检测结果作为最终验收依据。检测费用由责任方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、质量、数量供应建筑材料，每逾期一天，应按照未供应材料价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期供货给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方提供的建筑材料质量不符合合同约定或国家标准，甲方应负责无偿更换合格材料，并承担因材料质量问题给乙方造成的全部损失。如乙方因此遭受工期延误等其他损失的，甲方还应赔偿乙方相应的间接损失。3.如甲方在运输过程中造成建筑材料损坏、短缺的，应负责补足短缺部分的材料或按照损坏材料的市场价格进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供货，并要求乙方支付已供材料的价款及违约金。2.若乙方无正当理由拒绝接收甲方供应的建筑材料，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于运输费用、仓储费用等。3.若乙方未按照合同约定提供准确的材料需求计划，导致甲方供应材料延误或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，