家庭农场协议书模板

家庭农场协议书模板甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处家庭农场，乙方有意受让该家庭农场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家庭农场转让事宜达成如下协议：一、家庭农场基本情况1.农场位置：该家庭农场位于[具体地址]，占地面积为[x]亩，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.经营范围：主要从事[具体农作物种植品种或养殖项目]的种植（养殖）与销售，同时可开展与农业相关的观光、体验等服务项目。3.现有设施设备：生产设施：包括但不限于温室大棚[x]个、灌溉系统[具体描述灌溉方式及覆盖范围]、农用机械（如拖拉机[品牌及型号]、收割机[品牌及型号]等）[详细列举各类农用机械数量及状况]。生活设施：有住房[x]间、仓库[x]座、办公用房[x]间等，具体状况为[对各生活设施的质量、面积等详细描述]。其他设施：[如围栏、道路等其他附属设施的详细情况]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该家庭农场的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含家庭农场的土地经营权、现有设施设备、农作物（或养殖产品）、品牌及相关权益等所有与家庭农场相关的一切。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成农场资产交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为[开户银行名称]：[银行账号]，户名：[甲方姓名]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。对家庭农场转让前的债权债务享有知情权，并有权要求乙方在交接过程中如实披露相关信息。在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：确保对拟转让的家庭农场拥有合法的经营权及处置权，不存在任何权属争议或纠纷，并向乙方提供相关证明文件。在本协议签订后至资产交接完成前，妥善保管家庭农场的资产及设施设备，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理家庭农场相关的经营权变更登记等手续，提供必要的文件和信息，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。向乙方如实告知家庭农场的经营状况、财务状况、土地使用情况、农作物（或养殖产品）生长情况等一切与农场相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。负责处理家庭农场转让前的所有债权债务，保证乙方接收后的家庭农场不存在任何遗留的债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付全部转让价款后，有权按照本协议约定接收家庭农场及其相关资产，并享有独立的经营管理权。有权要求甲方协助办理家庭农场经营权变更登记等手续，并在办理过程中提供必要的配合。对甲方提供的家庭农场相关信息有知情权，有权要求甲方如实、全面地提供。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收家庭农场后，按照国家法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动。承担家庭农场转让后的所有经营费用，包括但不限于水电费、人员工资、农资采购费等。在经营过程中，保护家庭农场的生态环境，不得进行过度开发或破坏环境的行为。未经甲方书面同意，不得擅自改变家庭农场的经营范围和经营模式。在办理家庭农场经营权变更登记等手续过程中，积极配合甲方提供所需材料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。四、资产交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内进行家庭农场资产交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订资产交接清单。2.交接内容：土地经营权：甲方应向乙方提供土地承包经营合同原件及相关土地权属证明文件，并协助乙方办理土地经营权变更手续，确保乙方合法取得土地经营权。设施设备：按照本协议约定的现有设施设备清单进行逐一清点交接，包括生产设施、生活设施及其他设施。双方应在交接清单上签字确认设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。对于能够正常使用的设施设备，应保证其在交接时能够正常运行；对于存在故障或需要维修的设施设备，甲方应在交接前告知乙方，并协商确定解决方案。农作物（或养殖产品）：对农场内现存的农作物（或养殖产品）进行盘点交接，明确农作物的品种、数量、生长阶段，养殖产品的种类、数量、存栏情况等。交接时，双方应根据实际情况协商确定农作物（或养殖产品）的处置方式，如继续生长销售、立即收割（出栏）等。其他资产：包括但不限于农场的办公用品、农资库存、品牌资料等，均应在交接时一并清点并交接清楚。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理家庭农场经营权变更登记等手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让价款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒家庭农场的重要信息或存在权属争议等问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还转让价款、赔偿乙方的经营损失、预期利益损失等。若甲方擅自处置家庭农场的资产或设施设备，导致乙方无法按照本协议约定接收完整资产的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应的损失，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已使用期间的家庭农场占用费（按照市场价格计算），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变家庭农场的经营范围或经营模式，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金；若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在接收家庭农场后，未按照国家法律法规及相关政策规定合法经营，导致家庭农场受到行政处罚或其他损失的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，