婚内夫妻房产协议书范本

婚内夫妻房产协议书范本甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间关于房产的相关权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房产位置：位于[具体房产地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房产性质：该房产系[购买时间]购买，为[夫妻共同财产/甲方个人财产/乙方个人财产]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对该房产占有、使用、收益的权利。按照本协议约定，对房产进行处置的相关权利。2.义务按照本协议约定，按时履行相关义务，包括但不限于支付款项、协助办理手续等。妥善保管房产相关证件及资料，不得擅自遗失、损毁或转让。在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自将房产抵押、出售、赠与或作其他任何有损乙方权益的处分。（二）乙方权利义务1.权利享有对该房产占有、使用、收益的权利。按照本协议约定，对房产进行处置的相关权利。监督甲方对房产的管理和使用情况，提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定，按时履行相关义务，包括但不限于支付款项、协助办理手续等。妥善保管房产相关证件及资料，不得擅自遗失、损毁或转让。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自将房产抵押、出售、赠与或作其他任何有损甲方权益的处分。三、房产处置约定（一）出售1.若双方协商一致决定出售该房产，应共同委托具有资质的房地产中介机构进行挂牌出售，并按照市场行情合理确定售价。2.出售房产所得款项应按照本协议约定进行分配，具体分配方式为：[详细分配比例或方式]。3.在出售房产过程中，双方应相互配合，提供必要的证件和资料，协助办理相关手续。（二）抵押1.若因家庭重大事项需要将房产进行抵押，必须经双方书面协商一致，并签订书面抵押协议。2.抵押所获款项应专项用于双方协商确定的事项，不得挪作他用。3.在抵押期间，双方应按照抵押协议的约定履行各自义务，确保抵押行为合法有效。（三）赠与1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房产赠与他人。2.若一方确有需要将房产赠与他人，必须经双方协商一致，并签订书面赠与协议，明确赠与的条件、范围等相关事宜。四、房产使用及维护1.双方共同承担房产的日常维护费用，包括但不限于物业费、水电费、修缮费等，费用按照实际发生金额由双方平均分担。2.对于房产的重大修缮或改造，应经双方协商一致，并共同决定修缮或改造方案及费用承担方式。3.任何一方有权对房产的使用情况进行监督，若发现对方有不当使用房产的行为，有权提出异议并要求改正。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处置房产或未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自处置房产或未履行相关义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。3.如一方未按照本协议约定按时支付相关费用（如维护费用等），每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权采取法律措施追讨费用，并要求违约方承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签