安置房抵押合同协议VIP

安置房抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为取得资金等目的，愿意以其名下的安置房为抵押物向甲方提供担保，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.安置房基本情况乙方用于抵押的安置房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[安置房性质]，房屋所有权证号为[具体证号]。该安置房户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，房屋结构为[具体结构]，楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。2.配套设施情况该安置房配套有[列举相关配套设施，如停车位、储藏室等]，其中停车位位于[具体位置]，编号为[x]；储藏室位于[具体位置]，面积为[x]平方米。二、抵押担保的主债权种类、数额及期限1.主债权种类：[具体说明主债权的性质，如借款合同债权、买卖合同债权等]2.主债权数额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）3.主债权期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供相关资料，并对抵押物的状况进行调查、了解。在乙方未能履行主债务时，有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。有权监督乙方对抵押物的使用、保管情况，如发现乙方有损害抵押物价值的行为，有权要求乙方停止该行为并采取相应措施。2.义务按照本合同约定及时向乙方发放借款或履行其他相关义务。在抵押期间，妥善保管与抵押物有关的各种文件、资料等。在实现抵押权时，依法定程序进行，不得损害乙方及其他第三人的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得相应的借款或其他利益。在履行完主债务及本合同约定的其他义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务保证对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权，抵押物不存在任何争议、纠纷或被查封、扣押等限制权利的情况。按照本合同约定的用途使用主债权资金，不得挪作他用。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损，并接受甲方的监督检查。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变抵押物的用途、状态。在抵押期间，如抵押物价值减少，乙方应及时通知甲方，并提供与减少价值相当的担保。如发生可能影响抵押物价值或抵押权实现的重大事项，如房屋拆迁、自然灾害等，应立即通知甲方，并采取必要措施保护抵押物。按照主合同约定及时履行债务，在主债务履行期限届满前，积极准备资金偿还债务。四、抵押物的登记1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同到抵押物所在地的不动产登记机构办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[方]承担。2.乙方应按照不动产登记机构的要求提供相关资料，并协助甲方完成抵押登记手续。抵押登记的内容应与本合同约定一致，如因乙方原因导致抵押登记出现错误或遗漏，乙方应承担相应的法律责任。3.抵押登记完成后，不动产登记机构出具的他项权利证书等相关文件由甲方保管。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，甲方未及时发放借款导致乙方错过商业机会等损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供真实、有效的抵押物资料，或者隐瞒抵押物存在的瑕疵、争议等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已取得的款项，同时乙方应按照主债权数额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的用途使用主债权资金，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照主债权数额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约使用资金给甲方造成的全部损失。若乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或灭失，乙方应负责恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。如乙方未能履行上述义务，甲方有权提前行使抵押权，并要求乙方按照主债权数额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变抵押物的用途、状态，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止上述行为，恢复抵押物原状。乙方应按照主债权数额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致抵押物价值减少或无法实现抵押权，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照主合同约定及时履行债务，每逾期一日，应按照未履行债务金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担甲方实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，不动产登记机构存档[x]份，每份具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于抵押物清单、相关产权证书复印件、借款凭证等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期