室外车位租用合同协议

室外车位租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的室外车位，乙方有意租用该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于[具体地址]的室外[x]号车位出租给乙方使用。该车位的具体位置以现场实际划线为准，乙方已对该车位的位置、状况等进行了充分了解，并同意按照现状租用。2.车位面积：该车位面积约为[x]平方米，仅供乙方停放一辆符合国家规定的小型汽车。3.使用期限：乙方租用该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方续租，须在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取车位租金。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致车位无法使用，甲方不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。甲方有权对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车位，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。甲方应负责车位的日常管理和维护，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期间，甲方不得擅自提高租金标准或提前解除合同。如因特殊原因需要提前解除合同，应提前[x]天书面通知乙方，并按照剩余租期的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用该车位。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致车位无法使用，乙方有权要求甲方协助解决相关问题，并按照实际使用天数退还租金。乙方有权对甲方的管理服务提出合理建议和意见。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付车位租金。乙方应按照规定的方式和时间使用车位，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借他人。乙方应爱护车位及周边设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还车位，并保证车位及周边设施设备完好无损。如乙方逾期交还车位，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金，此后应于每月[具体日期]前支付次月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/其他方式]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：为保证乙方正常使用车位及遵守本合同约定，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还车位后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供车位或擅自提高租金标准，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还多收的租金。如甲方未履行对车位的日常管理和维护义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照租金标准的[x]%向乙方支付违约金，并承担相应的维修责任。如甲方擅自提前解除合同，应按照剩余租期的租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车位用途、转租或转借他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方损坏车位及周边设施设备，应承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方逾期交还车位，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行处置乙方停放的车辆，并追究乙方的违约责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充