屋顶漏水合同协议

屋顶漏水合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现漏水问题，影响房屋正常使用，特委托乙方进行维修处理。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶漏水情况描述甲方所有的位于[房屋地址]的房屋屋顶出现漏水现象，具体表现为[详细描述漏水位置、漏水程度及对房屋内部造成的影响，如天花板有水渍、墙皮脱落等]。2.维修服务内容乙方负责对甲方屋顶漏水问题进行全面维修，具体工作包括但不限于：对屋顶进行全面检查，确定漏水原因及具体位置。清理屋顶杂物、积水，铲除受损防水层。重新铺设符合质量标准的防水层材料[详细说明防水层材料的品牌、规格、型号等]，确保防水层平整、牢固，无渗漏现象。对防水层进行闭水试验，试验时间不少于[x]小时，观察无渗漏后进行后续处理。修复因漏水造成的屋顶其他损坏部分，如屋顶瓦片松动、变形等，确保屋顶整体结构安全。对维修后的屋顶进行清洁，恢复原状。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成屋顶漏水维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成维修工作并经检验合格后，有权拒绝支付任何不符合本协议约定的费用。2.义务向乙方提供维修所需的必要协助，包括但不限于提供房屋钥匙、允许乙方进入房屋内部进行检查和维修等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。如实向乙方告知屋顶漏水的相关情况，不得隐瞒或虚报重要信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加额外工作的，有权要求甲方承担相应费用或给予合理补偿。2.义务按照国家相关标准和本协议约定的维修内容、质量要求进行维修工作，确保维修质量。派遣具备相应资质和经验的维修人员进行维修，维修人员应遵守甲方的相关规定，文明施工。在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修结果，并提供相关质量证明文件。在质保期内，对因维修质量问题导致的屋顶再次漏水等情况，负责免费返修。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商一致，本次屋顶漏水维修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[x]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内组织人员和材料进场进行维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺对本次维修的屋顶提供[x]年质保期，自维修工作验收合格之日起计算。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现漏水等问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内免费进行返修，直至问题解决。2.售后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。甲方如有屋顶维修需求，应提前[x]天通知乙方，乙方应在接到通知后[x]个工作日内安排人员进行查看和维修，维修费用按照市场合理价格收取。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要协助，导致维修工作无法正常进行或延误的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方维修质量不符合本协议约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的延误及损失由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务或安全防护义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效