屋顶质保合同协议

屋顶质保合同协议甲方（质保方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方拥有屋顶相关设施，为确保屋顶的质量和正常使用，乙方委托甲方对屋顶提供质保服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就屋顶质保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶范围本合同所涉及的屋顶为乙方位于[具体地址]的建筑物屋顶，包括但不限于屋顶防水、保温、隔热等相关设施及结构部分。屋顶面积共计[x]平方米。2.质保服务内容防水质保：甲方负责对屋顶的防水工程提供质保服务，确保屋顶在质保期内无渗漏现象。质保期内，如发现屋顶有渗漏情况，甲方应及时进行维修，直至达到防水标准。保温质保：保证屋顶的保温性能符合相关标准要求，在质保期内维持稳定的保温效果，防止因保温问题导致室内温度异常。隔热质保：确保屋顶具备良好的隔热性能，有效降低室内温度，减少因太阳辐射导致的室内过热现象。质保期内，若隔热效果出现明显下降，甲方应采取措施进行修复或改善。结构安全检查：定期对屋顶结构进行检查，确保屋顶结构安全可靠，无明显变形、裂缝等安全隐患。如发现结构问题，甲方应及时评估并提出合理的解决方案。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付质保费用。在质保期内，对乙方屋顶的使用情况进行必要的检查和监督。根据本合同约定及相关法律法规的规定，在出现质量问题时，采取合理的质保措施。2.义务按照本合同约定的质保服务内容和标准，为乙方提供优质、及时的质保服务。建立完善的质保档案，记录屋顶的质保情况，包括检查记录、维修记录等。在接到乙方关于屋顶质量问题的通知后，应在[x]个工作日内到达现场进行查看和评估，并制定相应的维修方案。维修工作应使用符合国家标准的材料和工艺，确保维修质量。维修完成后，应及时通知乙方进行验收。质保期届满后，如乙方需要，甲方可继续为乙方提供有偿的屋顶维护服务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行质保义务。在质保期内，如发现甲方未按照合同约定履行义务，有权要求甲方整改或采取其他补救措施。对甲方的质保服务进行监督和评价。2.义务按照本合同约定向甲方支付质保费用。协助甲方对屋顶进行检查和维修工作，提供必要的便利条件，如进入屋顶的通道、相关资料等。在质保期内，不得擅自对屋顶进行改造、破坏或改变其使用功能，否则因乙方原因导致的屋顶质量问题，甲方不承担质保责任。及时向甲方反馈屋顶出现的质量问题，不得隐瞒或拖延不报。三、质保费用及支付方式1.质保费用乙方应向甲方支付的质保费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此费用涵盖了本合同约定的屋顶质保期内的所有质保服务费用。2.支付方式支付时间：合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付质保费用的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；质保期届满后，如无质量问题，乙方在[x]个工作日内支付剩余的质保费用，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。支付方式：乙方应通过银行转账的方式将质保费用支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、质保期限1.质保期起始日期本合同的质保期自屋顶工程竣工验收合格之日起计算，具体日期为[竣工验收合格日期]。2.质保期时长质保期为[x]年。质保期届满后，双方可协商续签质保合同。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行质保义务，如未及时到达现场查看、未按时完成维修工作或维修质量不符合要求等，每逾期一天，应按照质保费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的质保费用，同时甲方应按照质保费用的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方屋顶质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。损失包括但不限于直接经济损失、因屋顶质量问题导致的第三方索赔费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付质保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停质保服务，直至乙方支付全部质保费用及违约金后恢复服务。2.因乙方擅自改造、破坏屋顶或未及时反馈质量问题导致甲方无法正常履行质保义务或造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失、维修费用增加部分以及预期可得利益损失等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__