安置补偿协议行政合同

安置补偿协议行政合同甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]法定代表人：[征收方负责人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规规定，对乙方位于[具体征收地点]的房屋及附属物实施征收，并给予乙方相应的安置补偿。双方经平等、自愿、充分协商，就安置补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[具体征收地点]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[房屋用途]。该房屋的相关产权证书编号为[产权证书编号]。2.附属物包括但不限于房屋附属的[附属物名称1]、[附属物名称2]、[附属物名称3]等，具体数量及状况详见附件《附属物清单》。3.安置房屋甲方提供给乙方用于安置的房屋位于[安置房屋地点]，建筑面积为[x]平方米，户型为[户型结构]，房屋性质为[房屋性质]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准和交付条件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利依据相关法律法规及政策规定，对乙方的房屋及附属物进行征收。按照本协议约定的标准和方式，对乙方进行安置补偿。在征收过程中，对乙方提供的相关资料进行审核。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付安置补偿费用。负责安置房屋的建设或购置，确保安置房屋符合交付条件，并按照约定的时间和方式交付给乙方。协助乙方办理房屋产权变更登记等相关手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。对征收范围内的房屋及附属物进行妥善保护，因甲方原因造成乙方房屋及附属物损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的安置补偿。要求甲方按照协议约定的时间和标准履行义务。对安置房屋的户型、面积等提出合理意见和建议。2.义务积极配合甲方的征收工作，提供真实、准确的房屋及附属物相关资料。在规定的时间内腾空被征收房屋，并交付给甲方。按照协议约定的方式和时间，与甲方办理安置补偿费用结算及安置房屋交接手续。遵守国家及地方关于房屋征收与补偿的相关法律法规及政策规定。三、安置补偿方式及标准1.货币补偿房屋补偿款：根据乙方被征收房屋的市场评估价值，经双方认可的评估机构评估，确定房屋补偿款为人民币[x]元。附属物补偿款：按照附件《附属物清单》确定的数量和标准，附属物补偿款共计人民币[x]元。搬迁补助费：给予乙方搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：按照乙方被征收房屋建筑面积，每月每平方米[x]元的标准，支付乙方临时安置补助费，共计[x]个月，临时安置补助费总额为人民币[x]元。停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋为经营性用房，按照乙方上一年度月平均净利润乘以停产停业期限（[x]个月）计算，停产停业损失补偿费为人民币[x]元。上述货币补偿款合计为人民币[x]元。甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。2.产权调换甲方以位于[安置房屋地点]的[安置房屋具体房号]房屋与乙方被征收房屋进行产权调换。双方按照被征收房屋与安置房屋的市场评估价值结算差价。经评估，乙方被征收房屋市场评估价值为人民币[x]元，安置房屋市场评估价值为人民币[x]元，差价为人民币[x]元（若差价为正数，由乙方支付给甲方；若差价为负数，由甲方支付给乙方）。安置房屋面积与被征收房屋面积的差价款计算方式为：（安置房屋面积被征收房屋面积）×安置房屋市场单价。若安置房屋面积大于被征收房屋面积，差价款由乙方按照上述方式支付给甲方；若安置房屋面积小于被征收房屋面积，差价款由甲方按照上述方式支付给乙方。甲方应在安置房屋交付前，与乙方办理差价结算手续。搬迁补助费：给予乙方搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：自乙方搬迁腾空被征收房屋之日起，至安置房屋交付之日止，按照乙方被征收房屋建筑面积，每月每平方米[x]元的标准支付临时安置补助费。甲方应在本协议签订后[x]个月内，将安置房屋交付给乙方。乙方应在安置房屋交付后[x]个工作日内，与甲方办理房屋交接手续，并按照本协议约定结算差价。四、安置房屋交付时间及条件1.交付时间甲方应在[预计交付时间]前，将安置房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并告知预计交付时间。2.交付条件安置房屋已通过相关部门的竣工验收，符合国家及地方规定的质量标准和交付条件。安置房屋具备通水、通电、通气、通讯等基本生活条件。提供安置房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方支付安置补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的安置补偿费用及违约金，同时按照本协议约定的安置补偿费用总额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋市场评估价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时按照本协议约定的安置房屋市场评估价值的[x%]向乙方支付赔偿金。因甲方原因导致安置房屋不符合交付条件的，甲方应负责整改，直至符合交付条件，并承担整改费用及因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征收房屋，每逾期一日，应按照本协议约定的安置补偿费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的安置补偿费用，同时按照本协议约定的安置补偿费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定的方式和时间与甲方办理安置补偿费用结算及安置房屋交接手续，每逾期一日，应按照未结算金额或未交接房屋价值的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协