工程养护合同协议

工程养护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体工程名称]工程（以下简称"该工程"），需要进行专业的养护服务；乙方具备提供该工程养护服务的资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该工程进行养护事宜达成如下协议：一、工程养护服务标的物及范围1.服务标的物本合同所涉及的养护服务标的物为[具体工程名称]，该工程位于[详细地址]，包括但不限于[列举工程包含的主要部分，如建筑物、道路、绿化等]。2.服务范围建筑物养护对建筑物的外立面进行定期清洁，包括玻璃幕墙、墙面瓷砖等，保持外观整洁，每[x]周进行一次全面清洁，特殊情况根据实际需要增加清洁频次。检查并维护建筑物的屋顶防水，每年雨季来临前进行全面检查，发现渗漏及时修复，确保屋顶无渗漏现象。对建筑物的门窗进行日常检查和维护，包括五金配件的更换、门窗密封胶条的检查与更换等，每月进行一次常规检查，确保门窗开启灵活、关闭严密。道路养护定期对道路进行清扫和保洁，每天不少于[x]次，保持道路路面干净整洁，无杂物堆积。检查道路的平整度和破损情况，每月进行一次全面巡检，对于发现的坑洼、裂缝等破损问题，及时进行修复，确保道路通行安全。对道路的排水系统进行疏通和维护，每季度进行一次清淤工作，保证排水畅通，防止积水现象发生。绿化养护对绿化区域的植物进行浇水、施肥、修剪等日常养护工作，根据植物生长需求制定合理的养护计划，确保植物生长良好。定期对绿化区域进行病虫害防治，每月进行一次病虫害监测，发现病虫害及时采取有效的防治措施，防止病虫害蔓延。及时清理绿化区域内的枯枝落叶和杂草，保持绿化环境整洁美观，每周进行一次清理工作。二、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的养护工作进行监督检查，提出意见和建议。如乙方的养护工作不符合合同约定或质量标准，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供与养护工程相关的基础资料，包括但不限于工程设计图纸、施工资料等，协助乙方熟悉工程情况。按照合同约定及时支付养护费用。为乙方的养护工作提供必要的协助和配合，如协调其他施工单位或相关部门，确保养护工作顺利进行。2.乙方权利义务权利按照合同约定收取养护费用。根据养护工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。义务具备从事本工程养护服务所需的资质和专业人员，按照国家相关规范和行业标准以及本合同约定的服务范围和质量要求，组织实施养护工作。制定详细的养护工作计划和方案，并报甲方备案。养护工作计划应包括工作内容、工作时间安排、人员配备等，确保养护工作有序进行。建立健全养护工作档案，对每次养护工作的内容、时间、人员等进行详细记录，档案应保存至少[x]年，以备甲方查阅。定期向甲方汇报养护工作进展情况，每月向甲方提交一份养护工作月报，内容包括本月养护工作完成情况、存在的问题及下月工作计划等。严格遵守安全生产规定，在养护工作过程中采取必要的安全防护措施，确保养护人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。养护工作所需的材料、设备等由乙方自行采购，但应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。三、养护费用及支付方式1.养护费用本合同约定的养护费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加养护服务内容或服务范围发生重大变更的除外。2.支付方式甲方按以下方式向乙方支付养护费用：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付年度养护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方每月[x]日前向甲方提交上月养护工作月报及费用结算清单，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付上月养护费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。养护服务期满后，经甲方验收合格，甲方在[x]个工作日内支付剩余[x]%的养护费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、养护期限本合同养护期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。五、质量标准及验收1.质量标准乙方提供的养护服务应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的服务范围和质量要求。具体质量标准如下：建筑物养护建筑物外立面清洁后应达到目视无明显污渍、灰尘，玻璃幕墙光亮透明，墙面瓷砖色泽一致。屋顶防水修复后应确保不再渗漏，经淋水试验[x]小时无渗漏现象。门窗开启灵活、关闭严密，五金配件齐全且能正常使用，门窗密封胶条无老化、破损。道路养护道路路面保持干净整洁，无杂物、垃圾，路面平整度符合相关标准要求，坑洼、裂缝等破损处修复后应与周边路面平齐，无明显高差。排水系统畅通，无积水现象，排水管道无堵塞、渗漏。绿化养护植物生长良好，无明显病虫害，植物成活率达到[x]%以上，草坪覆盖率达到[x]%以上。绿化区域内无枯枝落叶、杂草，植物修剪造型美观，符合植物生长习性和景观要求。2.验收养护服务过程中，甲方有权随时对乙方的养护工作进行抽检。乙方应积极配合甲方的抽检工作，并提供必要的资料和协助。养护服务期满后，乙方应提前[x]天向甲方提交验收申请报告，并提交养护工作档案及相关资料。甲方在收到乙方验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准按照本合同约定的质量标准执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致多次验收不合格或逾期仍未整改合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付养护费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停养护服务，并要求甲方支付已完成养护工作对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务范围、质量标准或养护期限履行义务，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定的时间提交养护工作月报及费用结算清单，每逾期一天，应按照当月养护费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的养护费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以