室内广告墙出租合同协议

室内广告墙出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[广告墙具体地址]的室内广告墙（以下简称"广告墙"），乙方有意承租该广告墙用于商业广告宣传，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.广告墙位置：位于[具体楼层及房间号]，尺寸为长[x]米，高[x]米。广告墙材质为[材质说明]，具备良好的展示效果和稳定性。2.广告展示形式：乙方可采用喷绘、灯箱、电子显示屏等符合广告墙实际情况及相关法律法规要求的形式进行广告展示。但乙方所展示的广告内容必须符合法律法规规定，不得包含违法、违规、侵权、虚假或误导性信息。3.配套设施：甲方提供广告墙周边的电力供应接口，但乙方需自行承担因广告展示所需的额外电力设备及相关费用（如变压器、配电箱等）。乙方在安装和使用广告设备过程中，应确保不对广告墙及周边环境造成损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同，续租租金等条款可根据市场行情及实际情况进行调整。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及广告墙的位置、使用价值等因素确定，在租赁期限内不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式：乙方应在每月[x]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用（如有）后，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的广告展示内容及形式进行监督，如发现乙方的广告内容违反法律法规或本合同约定，有权要求乙方立即整改或更换。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要合理使用广告墙周边区域，但不得影响乙方正常使用广告墙进行广告展示。2.义务甲方应保证广告墙的合法性及稳定性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用广告墙进行广告展示。甲方负责广告墙主体结构的维修和保养，确保广告墙不存在安全隐患。因甲方原因导致广告墙无法正常使用的，甲方应承担相应的修复责任及乙方因此遭受的损失（包括但不限于广告制作费用、租金损失等）。甲方应协助乙方办理与广告展示相关的审批手续（如需要），提供必要的证明文件及协助，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定自主决定广告展示的内容及形式，但应遵守法律法规及本合同约定。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的协助和服务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告墙进行广告展示的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应自行负责广告展示设备的安装、维护、管理及拆除工作，并确保广告展示设备的安全性及合法性。因乙方原因导致广告展示设备发生故障、损坏或造成他人人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。乙方在广告展示过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得干扰其他租户的正常经营活动。如因乙方广告展示行为引发纠纷或投诉，乙方应负责处理并承担相应责任。未经甲方书面同意，乙方不得将广告墙转租、转借或与他人合作使用。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内将广告墙恢复原状，并拆除所有广告展示设备，清理现场。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、广告制作及安装1.乙方应自行委托具有相应资质的广告制作公司进行广告制作，确保广告内容符合法律法规及本合同约定。广告制作费用由乙方自行承担。2.乙方在安装广告展示设备前，应提前向甲方提交广告设计方案及安装计划，经甲方书面同意后方可进行安装。安装过程中，乙方应确保施工安全，采取必要的防护措施，避免对广告墙及周边环境造成损坏。如因乙方安装不当导致广告墙或周边设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.广告展示设备的安装应符合广告墙的承载能力及相关安全标准，不得影响广告墙的正常使用及安全性能。乙方应定期对广告展示设备进行检查和维护，确保其正常运行和展示效果。六、广告内容审查1.乙方应确保其广告展示内容真实、合法、有效，不侵犯任何第三方的知识产权及其他合法权益。甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如发现广告内容存在违法、违规、侵权等问题，甲方有权要求乙方立即停止展示并进行整改。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内完成整改，如逾期未整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方应自行承担因广告内容审查及整改所产生的全部费用，如因乙方广告内容问题导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用广告墙进行广告展示的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于广告制作费用、租金损失、预期收益损失等）。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或未履行其他义务的，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金超过[x]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露对方的商业秘密或其他机密信息，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补