子母车位买卖合同协议

子母车位买卖合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的子母车位（以下简称"该车位"）所有权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该子母车位位于[详细车位位置，如小区[具体栋号]地下车库[具体层数][具体车位编号]，包含一个主车位和一个副车位，主车位尺寸为[长]米×[宽]米，副车位尺寸为[长]米×[宽]米。2.该车位具备正常使用功能，地面平整，无明显裂缝、渗漏等质量问题。配套设施包括但不限于车位划线清晰、有明确的车位标识牌、通风良好、照明设施完备等，以确保车辆的安全停放。3.该车位所在的地下车库具备完善的消防、排水、通风等系统，能够保证正常运行，符合国家及地方相关标准和规范。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位价款。2.甲方应保证对该车位拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。若因甲方原因导致乙方无法取得该车位的完整所有权，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。3.甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买车位的原始凭证等资料，并协助乙方办理车位产权登记手续，所需费用由[双方协商确定方]承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。4.在乙方支付全部车位价款后，甲方应在[x]个工作日内将该车位交付给乙方使用。交付时，甲方应保证车位处于可正常使用状态，且向乙方提供车位的钥匙等相关物品。5.甲方应保证在本合同签订后至车位交付前，该车位不存在因甲方原因导致的损坏或影响正常使用的情况。如发生上述情况，甲方应负责修复或采取其他补救措施，直至车位恢复正常使用状态，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并保证其正常使用。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。3.在车位交付后，乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及周边设施的行为。如因乙方原因导致车位损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区关于车位使用的相关管理规定，按时缴纳与车位使用相关的费用，如物业管理费、车位管理费等。三、价款及支付方式1.该子母车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部车位价款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]，乙方应向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在车位交付前[x]个工作日内，乙方应将剩余车位价款支付至甲方指定的银行账户。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向银行申请办理车位贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款后[x]个工作日内，将扣除贷款金额后的剩余车位价款支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足差额部分。四、车位交付1.甲方应在乙方按照本合同约定支付全部车位价款后，按照本合同约定的交付时间将该车位交付给乙方。交付地点为该车位所在地下车库。2.车位交付时，双方应共同对车位的现状进行查验，并签署车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、尺寸、配套设施、使用状况等内容。如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[x]个工作日内进行整改，直至符合交付条件。整改期间，不视为甲方已完成交付，交付时间相应顺延。3.自车位交付之日起，该车位的风险责任由乙方承担。五、产权登记1.双方同意，在具备办理车位产权登记手续的条件时，甲方应积极协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记手续所需的各项税费，按照国家及地方相关规定由[双方协商确定方]承担。2.乙方应在接到甲方关于办理产权登记手续的通知后的[x]个工作日内，提供办理产权登记所需的全部资料，并配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，保证该车位无权利瑕疵，导致乙方无法取得该车位的完整所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。4.若乙方擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及周边设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。