店铺借用合同协议

店铺借用合同协议甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方位于[店铺地址]的店铺（以下简称"该店铺"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺借用事宜达成如下协议：一、借用店铺的具体描述1.该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺内现有装修、设备及设施（以下简称"现有设施"）包括但不限于[列举主要设施，如货架、收银机、空调等]。2.店铺用途为[约定具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]。二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.借用期满，乙方应如期归还店铺。如乙方有意续租，应在借用期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订借用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取借用费用。2.甲方应保证该店铺权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在借用期间能够正常使用该店铺。3.借用期间，甲方应提供必要的协助，包括但不限于协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续（如需），但相关费用由乙方承担。4.甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保店铺及现有设施处于安全、适租状态。因甲方原因导致店铺及现有设施损坏或存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在借用期限内按照约定的用途使用该店铺及现有设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付借用费用及其他相关费用。3.乙方应合理使用店铺及现有设施，不得擅自改变店铺结构、用途或损坏现有设施。因乙方使用不当导致店铺及现有设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地行政管理部门的相关规定，合法经营，不得利用该店铺从事违法违规活动。5.借用期间，乙方负责店铺的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。6.借用期满或本协议提前终止时，乙方应按照原状归还店铺及现有设施（正常损耗除外）。乙方应负责清理店铺内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。四、借用费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的借用费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。借用费用总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回店铺，并要求乙方支付已拖欠的借用费用及违约金。五、保证金1.为保证本协议的履行，乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.借用期满或本协议提前终止，且乙方按照本协议约定履行全部义务后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付借用费用、擅自改变店铺用途或损坏店铺及现有设施等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金、赔偿损失外，甲方有权解除本协议，收回店铺。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充