宾馆住房租房合同协议VIP

宾馆住房租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在甲方宾馆租赁住房的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置甲方将位于[宾馆具体地址]的[房间号]房间出租给乙方使用。该房间建筑面积为[x]平方米，房间内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、电视、独立卫生间等，具体设施清单以双方交接时签署的《房屋及设施设备交接清单》为准。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[x]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。3.租金及支付方式租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋使用费、物业费、水电费等基本费用，但不包括乙方使用房屋所产生的额外费用，如长途电话、有线电视付费频道等费用。支付方式：乙方应在每月[x]日前，以现金、银行转账或其他双方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。4.押金乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金主要用于保障甲方房屋及设施设备的完好以及乙方在租赁期间的各项费用结算。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋及设施设备的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用房屋的影响。2.义务甲方应保证所提供的房屋及设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，如因房屋及设施设备本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按时对房屋及相关设施设备进行维修和保养，确保乙方的正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时响应并安排维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务，保障乙方的正常使用。在租赁期间，乙方因合理使用房屋及设施设备而导致的正常损耗，无需承担赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及宾馆的各项规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应保持房屋的整洁卫生，爱护公共环境。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋。乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设他物不得影响房屋结构安全，租赁期满后乙方不得拆除，无偿归甲方所有。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供房屋或设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自进入乙方租赁的房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用；如押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。若乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本合同约定的期限交还房屋，每逾期一日，应按照日租金的[x]倍向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置房屋内乙方的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同