室外景观装修合同协议

室外景观装修合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其室外景观进行装修，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室外景观装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本合同项下的室外景观装修工程涵盖甲方指定区域内的所有景观元素，包括但不限于：场地平整与基础处理，确保景观施工场地符合设计要求。绿化工程，包括种植各类乔木、灌木、花卉、草坪等，以及配套的灌溉系统安装。景观小品建设，如亭台楼阁、花架、雕塑、景观墙等的制作与安装。园路及广场铺设，采用[具体材料名称]进行路面和广场地面的铺设施工。水景工程，包括人工湖、喷泉、溪流等水景的设计与施工，以及相关给排水系统的完善。2.装修标准乙方应按照双方确认的设计图纸及以下装修标准进行施工：绿化植物应符合当地气候条件，选用健康、无病虫害的优质苗木，种植密度和规格应满足设计要求，成活率达到[x]%以上。景观小品的材质、尺寸、造型应严格按照设计方案执行，确保结构安全、外观美观，表面处理应光滑、无瑕疵。园路及广场铺设应平整、牢固，拼接处严密、无明显缝隙，坡度符合排水要求。水景工程应保证防水性能良好，无渗漏现象，水质清澈，喷泉设备运行正常、喷水效果符合设计预期。3.装修期限本工程预计开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。乙方应在预计开工日期前做好施工准备工作，如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权审查乙方提交的施工方案、进度计划、质量检验报告等文件资料，确保施工符合要求。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的场地及相关资料，确保施工场地具备施工条件，并协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，确保乙方施工资金的及时到位。协调与工程所在地周边单位和居民的关系，避免因外部因素干扰乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，在甲方未按时支付工程款的情况下，有权暂停施工，并要求甲方承担因停工造成的损失。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定及相关标准的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、场地条件发生变化或不可抗力等原因导致乙方增加工作量或费用的，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照合同约定及甲方要求，组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工质量达到合同约定的标准，并在规定的工期内完成施工任务。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。严格遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照相关法律法规及合同约定，采购符合质量要求的材料和设备，并提供产品合格证明等相关资料。材料和设备进场时，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。在施工过程中，定期向甲方提交施工进度报告、质量检验报告、工程变更申请等文件资料，及时汇报施工情况及存在的问题，并根据甲方的意见和建议进行整改。工程竣工后，负责向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。在竣工验收合格后，按照合同约定履行工程保修义务。三、工程款支付1.合同总价款本合同项下室外景观装修工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方组织验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.变更程序在工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更通知，编制工程变更预算及施工方案，经甲方审核确认后实施。工程变更增加的费用，经双方协商一致后，作为合同价款的调整部分，与工程款一并支付。2.变更费用工程变更费用按照以下原则确定：合同中有适用或类似变更工程价格的，按照合同已有的价格执行。合同中没有适用或类似变更工程价格的，由乙方提出变更价格，经甲方审核后执行。甲方审核变更价格时，应参考市场价格、成本预算等因素，确保价格合理。五、质量验收1.验收标准本工程的质量验收应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准以及双方确认的设计图纸和合同约定进行。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止，整改费用由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及资料后，应在[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如竣工验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如竣工验收不合格，乙方应按照甲方的意见进行整改，直至工程通过验收为止，整改期间乙方应承担相应的违约责任。3.质量保修乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，对本工程承担质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[x]年。在质量保修期内，乙方应定期对工程进行回访，如发现质量问题，应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费进行维修；如因甲方或第三方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。若甲方未按照合同约定提供施工场地、资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。若甲方擅自变更设计或增加施工内容，导致乙方工作量增加或费用增加的，甲方应按照双方协商确定的金额支付给乙方。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，承担因工期延误给甲方造成的损失。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准为止。因返工整改造成的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，承担因质量问题给甲方造成的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，承担因转包或分包给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定采购材料和设备，或使用不合格的材料和设备，甲方有权要求乙方更换合格的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方使用不合格材料和设备导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜