学校电梯维保合同协议

学校电梯维保合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维保公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[维保公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务以确保电梯的安全运行；乙方具备电梯维保的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校电梯的维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保电梯详情甲方委托乙方维保的电梯位于[学校具体楼栋及楼层]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。电梯主要部件包括但不限于曳引机、控制柜、限速器、安全钳、轿厢、门机系统等。2.维保服务内容乙方应按照国家相关标准和规范以及电梯制造厂商的要求，对电梯进行定期维护保养。具体维保项目包括但不限于：电梯机房设备的清洁、检查、润滑、调整；轿厢及层门系统的清洁、检查、调整、润滑；电气系统的检查、测试、维修；安全保护装置的检查、试验、维护等。乙方应每周至少进行一次常规巡检，每月进行一次全面保养，每季度进行一次深度维护，每年进行一次安全性能检测，并向甲方提供详细的维保记录。在电梯运行过程中，如出现故障或异常情况，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供电梯维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或未能履行维保义务导致电梯安全事故时，有权要求乙方承担相应的法律责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、规格、技术参数、安装位置、使用说明书等。为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方工作，提供临时停电通知等。按照本协议约定及时支付维保费用。未经乙方书面同意，不得擅自更改电梯的运行参数、拆除或更换电梯部件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在维保工作中，如发现电梯存在安全隐患或需要更换零部件时，有权要求甲方配合并支付相应费用。2.义务乙方应具备合法有效的电梯维保资质，并安排具有相应资格证书的专业技术人员进行维保工作。严格按照国家相关标准、规范以及电梯制造厂商的要求进行维保作业，确保维保质量。建立健全维保档案，详细记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理情况等，并定期向甲方提供维保报告。定期对维保人员进行培训，不断提高维保人员的专业技能和服务水平。在维保期间，妥善保管甲方提供的电梯设备及相关资料，不得擅自泄露甲方商业秘密。对维保过程中知悉的甲方信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。负责处理因维保工作不当导致的电梯故障及安全事故，并承担相应的法律责任。如因甲方原因造成的事故，乙方应协助甲方进行处理。三、维保费用及支付方式（一）维保费用1.本协议维保费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为甲方提供电梯维保服务所需的全部费用，如人工费用、零部件费用、工具设备费用、交通费用等，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用及更换价值较高零部件的费用。2.如因电梯技术改造、设备升级或其他原因需要增加维保项目或费用，双方应另行协商并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成首季度维保工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付首年维保费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.此后，甲方应在每季度末月的[x]日前，向乙方支付本季度的维保费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方擅自更改电梯的运行参数、拆除或更换电梯部件，导致电梯出现故障或安全事故，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的内容和标准提供维保服务，乙方应负责免费返工直至达到约定标准。如因乙方原因导致电梯出现安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于电梯维修费用、人员伤亡赔偿费用、财产损失费用等。2.若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行抢修，每逾期一小时，应按照当次维保费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]小时的，甲方有权另行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本协议维保费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将维保工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维保费用，同时乙方应按照本协议维保费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______