展厅物业合同协议

展厅物业合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有展厅物业，乙方具备提供专业物业服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方提供展厅物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：[展厅具体名称]2.物业位置：[详细地址]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.物业用途：用于展示各类展品、举办展览活动及相关商务洽谈等二、服务内容1.安全保卫服务乙方负责展厅区域的日常安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻监控等，确保展厅内人员和财产的安全。制定并执行安全保卫制度，对进出展厅的人员、车辆进行严格登记和检查，防止未经许可的人员和物品进入。配备专业的安保人员，确保安保人员具备相应的资质和技能，24小时在岗值班，及时处理各类安全突发事件。2.环境卫生维护乙方负责展厅内公共区域的清洁卫生工作，包括地面、墙面、门窗、卫生间等的日常清扫、擦拭和消毒，保持展厅环境整洁卫生。定期清理展厅内的垃圾和废弃物，确保垃圾及时清运，做到日产日清。对展厅内的绿植进行养护管理，定期浇水、施肥、修剪，保持绿植的美观和健康。3.设施设备管理乙方负责展厅内各类设施设备的日常维护、保养和管理，包括照明系统、空调系统、消防设施、电梯等，确保设施设备正常运行。制定设施设备维护保养计划，定期对设施设备进行巡检、维修和保养，及时发现和排除故障隐患，保证设施设备的使用寿命和安全性。对设施设备的维修和更换情况进行记录，建立设施设备档案，为甲方提供设施设备运行状况的相关信息。4.展览活动协助在甲方举办展览活动期间，乙方负责提供必要的协助，包括场地布置、设备调试、现场秩序维护等，确保展览活动的顺利进行。根据甲方的要求，配合展览活动的组织安排，提供相应的服务支持，如协助搭建展览展位、搬运展品等。在展览活动结束后，负责清理场地，恢复展厅原状。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。有权了解乙方物业服务费用的使用情况。2.义务向乙方提供展厅物业的相关资料，包括但不限于产权证明、规划图纸等。按照本协议约定按时足额支付物业服务费用。协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。遵守乙方制定的物业服务制度和规定。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取物业服务费用。有权根据实际情况制定和调整物业服务方案，但应提前通知甲方。有权要求甲方协助开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业服务。定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。加强对物业服务人员的管理和培训，提高服务人员的素质和服务水平。不得擅自改变展厅物业的用途和结构，如需进行改造或装修，应提前征得甲方同意。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：甲方每月应向乙方支付物业服务费用人民币[x]元。物业服务费用标准如需调整，乙方应提前[x]个月书面通知甲方，经双方协商一致后执行。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后[x]个工作日内，向甲方提供正式发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定，但最高不超过当月物业服务费用的[x%]。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失。六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______