店铺解约合同协议

店铺解约合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于[店铺具体地址]的店铺租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于经营[经营范围]。二、解约原因双方一致同意，基于[具体解约原因]，提前解除原租赁合同。三、解约时间原租赁合同自____年__月__日起解除。四、权利义务1.甲方权利义务租金及押金结算：乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付截至解约日的租金及其他费用，共计人民币____元（大写：____元整）。经双方核算确认，乙方已支付的租金及押金情况如下：乙方已支付租金至____年__月__日，剩余租金____元；已支付押金____元。甲方在收到乙方支付的上述款项后，应向乙方出具收款凭证。若乙方实际使用店铺期间存在水电、物业等费用未结清的情况，乙方应在解约前自行结清，并提供相应缴费凭证给甲方。否则，甲方有权从乙方支付的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。店铺交接：甲方应在乙方结清所有费用后的____日内，与乙方进行店铺交接。交接时，双方应共同对店铺内的装修、设备设施、物品等进行清点，并制作交接清单。交接清单应详细记录店铺内各项物品的名称、数量、规格、状况等信息。甲方应保证店铺交付时，店铺结构及附属设施、设备处于正常使用状态，若存在因甲方原因导致的损坏或故障，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。对于乙方在店铺经营期间自行添加的装修及设备设施，乙方有权在符合法律法规及本协议约定的前提下进行拆除，但拆除工作应在不影响店铺原有结构及安全的情况下进行，且拆除过程中产生的费用及责任由乙方自行承担。若乙方不进行拆除，甲方有权自行处置，处置所得归甲方所有，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。协助义务：甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的证照注销或变更手续，提供必要的证明文件及协助配合相关部门的工作。办理证照注销或变更手续过程中产生的费用及责任，按照法律法规及相关规定由相应方承担。在乙方妥善完成店铺交接后，甲方应协助乙方办理店铺租赁备案注销手续。2.乙方权利义务物品清理：乙方应在解约前自行清理店铺内属于乙方的物品，逾期未清理的，甲方有权自行处置，处置所得归甲方所有，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。费用支付：按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及其他费用。店铺恢复：乙方应在解约前将店铺恢复至租赁前的状态，但因正常使用导致的合理磨损除外。若乙方未按照要求恢复店铺原状，甲方有权自行组织恢复，相关费用由乙方承担。甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。通知义务：乙方应在本协议签订之日起____日内，以书面形式通知其供应商、客户等与店铺经营相关的第三方，告知店铺解约事宜，并负责处理因解约可能产生的与第三方的纠纷。若因乙方未履行通知义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间与乙方进行店铺交接，每逾期一日，应按照本协议租金总额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议租金总额的____%支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租金总额的____%支付违约金，同时乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定将店铺恢复至租赁前的状态，甲方有权自行组织恢复，相关费用由乙方承担。甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若乙方拒绝支付费用，每逾期一日，应按照应支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整）；若因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章