学校工程改造合同协议

学校工程改造合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[施工单位名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[施工单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校相关工程进行改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担学校工程改造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[学校具体工程改造名称]2.工程地点：[学校内具体改造地点]3.工程内容及规模：详细描述工程改造的具体内容，包括但不限于建筑物结构改造、装修工程、水电改造、消防设施改造等。具体如下：建筑物结构改造：拆除[具体拆除部位]的非承重墙，新增[具体新增承重结构部位及方式]，以满足[具体使用功能需求]。装修工程：室内墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺]进行装修，地面铺设[具体地面材料及铺设方式]，天花板采用[具体天花板造型及材料]。教室门窗更换为[具体门窗型号及材质]，保证隔音、隔热及安全性。水电改造：对整个改造区域的水电线路进行重新铺设。电力系统增加[具体增加的用电设备及容量]，合理规划电路布局，确保用电安全。给排水系统更换部分老化管道，优化排水坡度，新增[具体新增的用水设施]。消防设施改造：按照最新消防规范要求，对消防设施进行全面改造。安装[具体消防设施名称及型号]，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等，并确保其与整体建筑消防系统的联动性和可靠性。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：自开工之日起共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在每延误一天后的[x]个工作日内，向甲方提交延误原因及预计延误天数的书面报告。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程进度的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。对乙方提交的工程文件、资料、报告等进行审查。2.义务：向乙方提供工程所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工所需的各项手续。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时对乙方完成的工程部分进行验收。在工程变更时，及时向乙方发出书面变更通知，并承担因变更引起的费用增加或工期延误的责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的资料和文件，协助办理相关手续。对甲方提出的不合理要求或干预施工的行为有权提出异议。2.义务：按照国家相关规范、标准及本合同约定的工程内容和质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。承担因施工安全事故造成的一切损失和责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责工程施工期间及竣工验收后的质量保修工作。在质保期内，对工程质量问题及时进行维修处理。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的损失。按照国家有关规定和本合同约定，妥善保管施工过程中形成的各类文件、资料，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程档案资料。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。乙方应严格按照设计文件、施工规范和操作规程组织施工，确保工程质量。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。未经甲方验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行验收，如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金，同时工期顺延。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担由此增加的费用和给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担由此给甲方造成的损失，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律