委托中介出售合同协议

委托中介出售合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望通过中介服务出售其所有的标的物，乙方具备从事相关中介服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方中介出售标的物事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产房屋地址：[具体地址]房屋所有权证号：[具体证号]建筑面积：[x]平方米房屋用途：[居住/商业等]房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋装修情况：[毛坯/简单装修/精装修等]房屋配套设施：[包括但不限于水、电、气、暖、通讯设施、家具家电等详细清单]2.车辆车辆品牌及型号：[具体品牌和型号]车辆识别代码：[具体代码]车辆行驶证登记日期：[具体日期]车辆行驶里程：[x]公里车辆状况：[详细描述车辆的车况，如有无事故、维修记录等]3.其他标的物（如有）详细描述：[对其他标的物的名称、规格、数量、质量等进行全面细致的说明]二、委托事项1.甲方委托乙方作为独家中介，负责寻找潜在买家并促成甲方与买家之间就上述标的物达成出售交易。2.乙方应按照本协议约定，为甲方提供中介服务，包括但不限于：向潜在买家介绍标的物的基本情况；协助甲方与买家进行沟通、协商，促成交易；协助甲方办理与出售标的物相关的手续，如签订合同、办理产权过户等（如有需要）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权了解乙方中介服务的进展情况，并提出合理的意见和建议。在乙方促成交易后，有权按照本协议约定收取出售标的物的款项。2.义务向乙方如实提供标的物的真实情况，包括但不限于标的物的产权状况、质量状况、抵押情况等重要信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方的中介服务工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，并协助乙方与潜在买家进行沟通、协商。按照本协议约定支付乙方中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在促成甲方与买家达成交易后，有权要求甲方按照本协议约定支付剩余中介服务费用。有权对甲方提供的标的物信息进行核实，并要求甲方补充或更正不准确或不完整的信息。2.义务按照本协议约定，以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供中介服务，尽最大努力促成甲方与买家之间的交易。对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报中介服务的进展情况，包括潜在买家的反馈信息、交易协商的进程等。在促成交易后，协助甲方办理与出售标的物相关的手续，如协助签订合同、办理产权过户等（如有需要），并提供必要的指导和帮助。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的中介服务费用为出售标的物成交价格的[x]%。如因甲方原因导致交易未能成功，但乙方已按照本协议约定履行了主要中介服务义务的，甲方应按照本协议约定中介服务费用的[x]%向乙方支付中介服务费用。2.支付方式在乙方促成甲方与买家签订标的物出售合同之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付中介服务费用的[x]%。在标的物产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供标的物信息或不配合乙方中介服务工作，导致乙方无法正常履行中介服务义务或交易未能成功的，甲方应承担违约责任，向乙方支付本协议约定中介服务费用的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定提供中介服务或泄露甲方商业秘密和个人隐私的，乙方应承担违约责任，向甲方返还已收取的中介服务费用，并按照本协议约定中介服务费用的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。如在有效期内未促成交易，双方可协商延长协议有效期或终止本协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协