室外围墙维修合同协议

室外围墙维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方室外围墙出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室外围墙维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修围墙位置：甲方位于[具体地址]的室外围墙，围墙长度约为[x]米，高度为[x]米。2.维修内容对围墙墙体出现的裂缝、倾斜等问题进行修复和加固。对围墙表面脱落、破损的涂料进行铲除并重新粉刷，颜色为[指定颜色]。对围墙基础进行检查，如有下沉或松动，进行相应的处理和加固。更换围墙损坏的部分砖块，并确保新砌部分与原有围墙风格一致、结构牢固。对围墙顶部的压顶进行维修或更换，保证其平整、美观且具备防水功能。3.维修标准维修后的围墙应符合国家及地方相关建筑质量标准，墙体垂直、平整，无明显裂缝、倾斜等安全隐患。粉刷后的围墙表面应光滑、色泽均匀，无起皮、漏刷等现象。新更换的砖块应与原有砖块材质相同，砌缝均匀、密实。围墙基础应稳固，不再出现下沉或松动情况。围墙顶部压顶应密封良好，无漏水现象，外观整齐。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于围墙的原始设计图纸、前期维修记录等（如有）。协助乙方办理维修过程中可能涉及的相关审批手续（如需要）。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、水电接入等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和便利条件。在维修工作完成后，有权要求甲方按照协议约定支付维修费用。2.义务按照国家及地方相关建筑质量标准、本协议约定的维修内容和维修标准进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修施工方案，并提交给甲方审核（如有需要）。负责维修工作所需材料、设备的采购和运输，并保证所采购材料、设备的质量符合要求。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督和检查，根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。在维修工作完成后，清理施工现场，保持场地整洁。对维修工程提供一定期限的质保服务，质保期自维修工程验收合格之日起[x]个月。在质保期内，如因维修质量问题出现损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次室外围墙维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，如材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.进度款：乙方完成维修工作的[x]%后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.验收款：维修工作全部完成且经甲方验收合格后，乙方提交验收报告及结算申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期乙方应自本协议签订且收到甲方预付款之日起[x]个工作日内进场施工，并在[x]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部款项，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或便利条件，导致乙方维修工作无法正常进行，乙方有权顺延工期，并要求甲方赔偿因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修内容、维修标准进行维修工作，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部款项，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付该费用。如乙方拒绝支付，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行补足。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____