家庭单包工施工合同协议

家庭单包工施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供家庭单包工施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容及要求：具体施工项目包括但不限于[详细列举施工项目，如房屋室内墙面翻新、地面铺设瓷砖、水电改造等]。施工要求应符合国家相关建筑工程质量标准以及行业通行规范，乙方应按照甲方的合理要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。乙方应根据施工图纸或甲方现场指示进行施工，如需变更施工内容或设计方案，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。3.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计、增加或减少工程量；不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）；非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[x]小时；因甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工；其他经甲方书面认可的合理原因。乙方应在上述预计工期内完成全部施工任务，并交付甲方验收。乙方应在竣工前[x]天通知甲方进行预验收，甲方应在接到通知后[x]天内组织预验收，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金以及因履行本合同所发生的一切费用，除本合同约定的调整情况外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保期时长]年，且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在[质保期满后支付尾款的时间期限]内支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、施工进度和施工要求进行施工。有权对乙方提交的施工方案、工程进度报告、工程结算报告等进行审核。有权根据合同约定对乙方的工作进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改或返工。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、房屋原始结构资料等，并保证资料的真实性和完整性。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。对乙方提交的施工方案、工程进度报告、工程结算报告等及时进行审核，并在合理期限内给予答复。组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并在施工过程中给予必要的协助和配合。有权根据施工现场实际情况，在不违反合同约定和法律法规规定的前提下，合理调整施工方案和施工进度。在甲方违反合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务：具备从事本工程施工所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。按照合同约定的质量标准、施工进度和施工要求组织施工，确保工程质量达到优良标准。严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方，乙方承担全部法律责任和经济损失。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，遵守施工现场的各项规章制度。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的时间和方式向甲方提交施工方案、工程进度报告、工程结算报告等资料，并接受甲方的审核。对工程质量承担保修责任，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。质保期自工程竣工验收合格之日起计算。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到优良等级。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量。2.验收程序：工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方的验收通知后[x]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前[x]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]小时内到达现场进行验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时到达现场验收，乙方可自行组织验收，但应做好记录，验收合格后可继续施工。如甲方事后对隐蔽工程质量有疑问，有权要求重新检验，检验费用由责任方承担。如经检验合格，费用由甲方承担；如经检验不合格，费用由乙方承担，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新进行验收。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，因此造成的工期延误由甲方承担责任。如甲方未按照合同约定向乙方提供施工所需的相关资料或协助乙方解决施工过程中遇到的问题，导致乙方无法正常施工，造成工期延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自变更施工内容或设计方案，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、施工进度和施工要求进行施工，应负责无偿整改或返工，直至达到合同约定的标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方在施工过程中违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并按照合同总价款的[安全或环保事故违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方提交施工方案、工程进度报告、工程结算报告等资料，每逾期一天，应按照合同总价款的[资料逾期违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定的保密义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[保密违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.