学校宿管合同协议

学校宿管合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[宿管公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[学校性质]学校，需要对学生宿舍进行专业化管理服务；乙方具备提供学生宿舍管理服务的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供学校宿管服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责甲方学校内指定学生宿舍区域的日常管理服务工作，具体宿舍楼栋包括但不限于[列举具体楼栋号]。服务涵盖学生宿舍的安全保卫、卫生清洁、设施维护、学生行为管理等方面。2.安全保卫实行24小时值班制度，确保宿舍区域人员和财产安全。对进入宿舍区的人员、车辆进行严格登记和检查，防止无关人员和危险物品进入。加强巡逻，定时巡查宿舍各楼层、楼梯间、走廊等公共区域，以及学生宿舍内部，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。配合学校保卫部门做好校园整体安全保卫工作，协助处理涉及宿舍区域的安全事故和纠纷。3.卫生清洁每日清扫学生宿舍公共区域，包括走廊、楼梯、电梯厅、卫生间、洗漱间等，保持环境整洁卫生，无杂物、无异味。定期对学生宿舍内部卫生进行检查和督促，引导学生保持良好的个人卫生和宿舍环境卫生习惯。负责宿舍区域内垃圾的收集、清运，确保垃圾日产日清，保持环境整洁。4.设施维护对宿舍区域内的公共设施设备进行日常巡检，包括门窗、水电设施、消防设备、电梯等，及时发现并报告设施设备故障。协助学校相关部门对损坏的公共设施设备进行维修和更换，确保设施设备正常运行，保障学生的正常生活需求。负责宿舍家具等物品的简单维修和保养工作，如桌椅修复、床铺加固等。5.学生行为管理关注学生在宿舍内的行为表现，对违反宿舍管理规定的学生进行批评教育和纠正，引导学生自觉遵守宿舍规章制度。协助学校开展思想政治教育和心理健康教育工作，及时发现和反馈学生在宿舍内的思想动态和心理问题，配合学校做好学生的思想疏导和心理干预工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的宿管服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据学校实际情况和学生需求，对宿管服务内容和标准提出调整要求。对乙方违反本协议约定或不履行服务职责的行为，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施直至解除本协议。2.义务向乙方提供开展宿管服务所需的相关资料和信息，包括学校宿舍布局、学生信息、设施设备情况等。按照本协议约定向乙方支付宿管服务费用。协助乙方协调与学校其他部门、学生及家长之间的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和配合。负责对学校宿舍区域内的重大设施设备进行更新和改造，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取宿管服务费用。有权要求甲方提供开展服务所需的必要条件和协助。根据实际工作需要，在不违反法律法规和学校管理规定的前提下，制定和完善宿管服务规章制度，并报甲方备案。2.义务按照国家法律法规、学校规章制度及本协议约定，全面履行宿管服务职责，为学生提供优质、高效、安全的住宿管理服务。配备具备相应资质和经验的宿管人员，并保证人员数量和素质满足服务需求。定期对宿管人员进行培训和考核，提高服务水平。建立健全宿管服务档案，记录服务过程中的各项工作内容、处理情况等，并定期向甲方报送服务工作月报、季报等相关资料。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。积极配合甲方开展的各项工作检查和评估活动。不得擅自将本协议项下的宿管服务工作转包或分包给第三方。如因特殊情况确需委托第三方部分协助工作的，应事先征得甲方书面同意，并对第三方的工作质量负责。因乙方原因导致学生人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。因乙方过错给甲方造成经济损失的，应负责赔偿。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方按照每月每生[x]元的标准向乙方支付宿管服务费用，该费用包含乙方提供本协议约定的全部宿管服务内容所需的人员工资、设备维护费、清洁用品费、水电费等一切费用。2.支付方式甲方于每月[具体支付日期]前，将上月的宿管服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。任何一方如需提前终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停宿管服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或学生造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将宿管服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方违反法律法规或学校规章制度，导致发生安全事故或其他不良事件，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___