孵化基地协议书范本

孵化基地协议书范本甲方（基地提供方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________乙方（入驻孵化企业）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有[孵化基地具体地址及相关设施等情况的详细描述]的孵化基地，具备完善的创业孵化条件和服务体系；乙方致力于[乙方主营业务范围及发展目标的详细阐述]，为寻求更好的发展平台和资源支持，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方孵化基地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）孵化基地提供内容1.场地使用甲方为乙方提供位于[孵化基地具体地址]，面积为[x]平方米的办公场地，该场地应符合安全、卫生等相关标准，并配备基本的办公设施，包括但不限于办公桌椅、网络接入设备等。乙方可在该场地内开展与主营业务相关的办公活动。2.配套设施及服务提供共享会议室、洽谈室等公共设施，供乙方免费使用，使用时间及预约方式按照甲方相关规定执行。配备专业的物业服务团队，负责基地的安保、保洁、水电维修等日常维护工作，确保乙方有一个良好的办公环境。提供创业培训、项目路演、政策咨询等创业服务，帮助乙方提升创业能力，了解并享受相关政策优惠。协助乙方进行工商注册、税务登记等企业设立相关手续的办理，提供必要的指导和便利。（二）孵化期限本协议孵化期限自[起始日期]起至[结束日期]止。孵化期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的相关费用。对乙方在孵化基地内的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。根据孵化基地整体规划和运营需要，有权对场地布局、设施使用等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供场地、配套设施及相关服务，确保服务质量和设施设备的正常运行。保守乙方商业秘密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露乙方在孵化过程中涉及的商业信息、技术秘密等。积极协助乙方与政府部门、投资机构、金融机构等进行沟通对接，为乙方争取更多的政策支持和发展资源。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用孵化基地提供的场地、设施及服务。在孵化期限内，有权自主开展合法的经营活动，享有经营成果。有权对甲方提供的服务提出意见和建议，要求甲方改进服务质量。2.义务按照本协议约定按时足额支付相关费用。遵守国家法律法规及甲方孵化基地的各项规章制度，诚实守信经营，不得从事违法违规活动。合理使用孵化基地的场地、设施及服务，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行，且装修改造方案不得影响孵化基地整体结构和安全，并在协议终止时按照甲方要求恢复原状。定期向甲方汇报企业经营情况和发展计划，积极配合甲方开展的各项孵化活动和管理工作。乙方应自行承担在孵化基地内经营活动所产生的各项税费、水电费、物业费等费用。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地租金乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付场地租金，每月租金金额为[x]元。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。2.服务费用甲方为乙方提供的各项配套服务，乙方应按照每年[x]元的标准支付服务费用。服务费用涵盖创业培训、项目路演、政策咨询、工商注册协助等服务内容。服务费用支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。3.保证金乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方缴纳保证金[x]元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方无违约行为，在协议终止后[x]个工作日内，甲方将保证金无息退还乙方。（二）支付方式乙方应通过银行转账的方式将各项费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供场地、配套设施或服务，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应按照当月租金及服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并采取措施尽快解决问题，确保乙方正常经营。2.若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议保证金金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定擅自改变场地用途、转租给第三方或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，乙方已缴纳的保证金不予退还。乙方给甲方或第三方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方开展各项孵化活动和管理工作，经甲方书面通知后仍拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，乙方已缴纳的保证金不予退还。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在孵化期限内，如乙方出现严重亏损、经营不善等导致无法继续经营或违反本协议约定达到解除条件的，甲方有权解除本协议。3.因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整带来的问题，尽量减少损失。（二）协议终止1.本协议期满，双方未续签的，本协议自动终止。2.本协议因双方协商一致解除、一方行使解除权解除或因不可抗力等原因无法履行而终止的，双方应按照本协议约定进行清算和交接。（三）通知与送达1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件等均应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄、电子邮件等方式送达对方。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。2.采用邮寄方式送达的，以邮件签收之日为送达日期；采用电子邮件方式送达的，以邮件发送成功且对方能够正常接收之日为送达日期；采用专人送达的，以送达人在送达回执上签字之日为送达日期。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______