建房瓦工合同协议

建房瓦工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建房工程中的瓦工工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[甲方建房具体地址及名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：乙方负责甲方建房工程中所有瓦工相关工作，包括但不限于屋面瓦铺设、墙体砌砖、内外墙抹灰、地面瓷砖铺贴等具体施工项目（以下简称"本工程"）。具体施工要求及质量标准按照双方确认的施工图纸及相关规范执行。施工图纸作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.工程范围：涵盖甲方所建房屋的全部瓦工施工区域，具体以现场实际施工范围为准。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定，对乙方完成的合格工程量进行验收，并有权拒绝不符合质量要求的工程。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并保证其正常供应，满足施工要求。场地应具备施工的基本条件，如平整、坚实等。水电供应应满足施工设备的正常使用，若因甲方原因导致水电供应中断影响施工，甲方应承担相应责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方协调与其他施工单位或相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。如因甲方协调不力导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。及时提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方进行技术交底，确保乙方清楚了解施工要求和质量标准。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的协助和支持，如施工条件的改善、设计变更的确认等。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定的施工要求、质量标准和施工期限，组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工人员应具备相应的技能证书和从业经验，乙方应向甲方提供施工人员的相关信息。自行负责施工所需的全部工具、设备、材料等，但甲方提供的除外。工具、设备应保证正常使用，材料应符合质量要求和环保标准。乙方应对所提供的工具、设备、材料的质量和安全负责，因乙方原因导致的质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。严格遵守施工现场的安全规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任，因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。同时，乙方应为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时整改存在的问题。对甲方提出的质量、进度、安全等方面的意见和建议，应认真对待，积极采取措施加以改进。按照施工图纸及相关规范要求，做好施工记录和资料整理工作，工程竣工后向甲方提交完整的施工资料，包括但不限于施工日志、质量检验报告、材料清单等。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改施工内容或降低质量标准。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。施工结束后，应及时清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式（一）工程款计算方式1.屋面瓦铺设：按照实际铺设面积计算，单价为[x]元/平方米。2.墙体砌砖：按照实际砌砖体积计算，单价为[x]元/立方米。3.内外墙抹灰：按照实际抹灰面积计算，单价为[x]元/平方米。4.地面瓷砖铺贴：按照实际铺贴面积计算，单价为[x]元/平方米。具体工程量以双方共同测量确认的结果为准。（二）工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。预付款到账后，乙方开始组织施工。2.每月[具体日期]，乙方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]支付当月已完工程量价款的[x]%。3.工程完工并经甲方验收合格后，支付至工程款总额的[x]%。4.工程竣工验收合格后[x]个月内，如无质量问题，甲方支付剩余工程款的[x]%。每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、施工期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，双方互不承担责任。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。五、质量标准及验收1.本工程质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到优良等级。乙方应严格按照施工图纸及相关规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程返工或延误交付的，乙方应承担相应责任。3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]小时内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权要求重新检查，如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，费用由乙方承担，并承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及违约金，同时工期相应顺延。因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.若甲方未按照本合同约定提供施工所需的场地、水电等条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，工期相应顺延。3.若甲方擅自更改施工内容或降低质量标准，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的施工要求、质量标准和施工期限完成工程，乙方应负责整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方承担。同时，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。2.若乙方施工过程中使用的工具、设备、材料不符合质量要求或环保标准，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方违反施工现场的安全规章制度，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协