承租合同转包协议

承租合同转包协议甲方（原承租人）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转包方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[出租方姓名/名称]签订了关于[租赁标的物详细地址]的承租合同（合同编号：[承租合同编号]），现甲方经[出租方姓名/名称]同意，将该承租合同中的权利义务部分转包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转包标的物及服务详细描述1.租赁标的物：位置：[租赁标的物详细地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]面积：[具体面积数值，如建筑面积[x]平方米，使用面积[x]平方米等]用途：[明确约定租赁标的物的用途，例如居住、办公、商业经营等]配套设施：包含但不限于[列举主要配套设施，如房屋内配备的家具、电器清单及规格型号，附属设施如电梯、消防设施、水电设施的情况等]2.服务内容：甲方在承租期间所享有的与租赁标的物相关的服务，包括但不限于物业管理服务（具体服务内容如环境卫生维护、安全保卫、设施设备维修保养等）、水电供应服务（明确水电供应的方式、计量标准等）、通讯服务（如有）等，乙方将在转包期间继续享有并履行相应的义务。二、转包期限1.转包起始日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，转包期限自[起始日期]起至[原承租合同到期日期]止。如原承租合同到期后，甲方与出租方续签承租合同，在同等条件下，乙方享有优先转包权。2.转包期限的延续：若乙方在转包期限届满前[x]天书面通知甲方及出租方，表示愿意继续转包，则在甲方与出租方续签承租合同后，本转包协议自动延续，延续期限与甲方续签的承租合同期限一致，但双方需另行签订书面协议对相关条款进行确认。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付转包费用。有权监督乙方在转包期间对租赁标的物的使用及维护情况。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议约定要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供原承租合同的副本，并确保其真实性、有效性。协助乙方办理与转包相关的手续，确保乙方能够顺利接手租赁标的物的使用及经营管理，如协助乙方与出租方沟通协调，提供必要的证明文件等。在转包期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：在转包期限内，有权按照本协议约定使用租赁标的物及相关服务。有权要求甲方按照本协议约定提供协助和配合。在符合原承租合同及本协议约定的前提下，有权对租赁标的物进行合理的使用和改造，但需事先书面通知甲方并征得出租方同意。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转包费用。按照原承租合同的约定使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。如需改变用途，必须事先书面通知甲方并征得出租方同意。负责租赁标的物的日常维护、保养及安全管理工作，确保租赁标的物及附属设施设备处于良好的使用状态。如因乙方原因造成租赁标的物损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。按时向出租方支付租金及其他相关费用，如因乙方未按时支付导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。在转包期限届满或本协议提前终止后，按照原承租合同及本协议约定将租赁标的物及附属设施设备完好无损地交还甲方，并清理租赁标的物内的物品。四、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含了甲方在原承租合同中应承担的部分费用，但不包括因乙方自身原因产生的额外费用，如超标准使用水电费用、因乙方违约产生的赔偿费用等。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月的转包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.费用调整：在转包期间，如因原承租合同租金调整或其他不可预见的原因导致甲方成本增加，甲方有权在提前[通知期限]天书面通知乙方的情况下，适当调整转包费用。调整后的转包费用自通知之日起生效，乙方应按照调整后的费用标准支付。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时支付转包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的转包费用及逾期付款违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照转包费用总额的[违约改变用途或损坏标的物违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方与出租方产生纠纷或承担赔偿责任的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在转包期限届满或本协议提前终止后按照约定交还租赁标的物及附属设施设备，每逾期一天，应按照转包费用的[逾期交还标的物违约金比例]向甲方支付逾期交还违约金。逾期超过[逾期交还天数上限]天的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的转包费用、逾期付款违约金及逾期交还违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[违约逾期交还标的物违约金比例]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定协助乙方办理转包相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对租赁标的物的正常使用及经营管理，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于原承租合同副本、租赁标的物清单、双