拖欠房租被解除合同协议

拖欠房租被解除合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拖欠甲方房租，经双方友好协商，就解除房屋租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照合同约定支付房租及相关费用。有权在乙方拖欠房租达到合同约定解除条件时，解除租赁合同。对乙方在租赁期间损坏的房屋及设施设备，有权要求乙方修复或赔偿。义务应按照合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁合同解除后，应按照合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。在租赁合同未解除前，有权要求甲方履行相关义务。义务应按照合同约定按时足额支付房租及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。不得擅自改变房屋结构和用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。应妥善保管房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁合同解除后，应按照合同约定及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备交还甲方。三、拖欠房租情况说明1.乙方自[拖欠起始日期]起开始拖欠房租，截至本协议签订之日，共拖欠房租[具体金额]元。2.乙方拖欠房租的行为已构成违约，违反了原租赁合同的约定。四、合同解除1.经双方协商一致，同意自本协议签订之日起解除原房屋租赁合同。2.自合同解除之日起，双方在原租赁合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。五、费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付拖欠的房租[具体金额]元。2.甲方应在收到乙方支付的上述拖欠房租后，按照合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。剩余租金按照以下方式计算：[详细说明计算方式，如剩余租赁期限的租金金额等]；押金金额为[具体金额]元。3.双方确认，除上述拖欠房租外，乙方在租赁期间的其他费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）已结清，双方互不承担任何责任。六、房屋交还1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将房屋腾空并交还甲方。房屋交还时应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。3.乙方交还房屋时，应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付拖欠房租及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步法律措施追究乙方的违约责任。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字