房产测量承包合同协议书

房产测量承包合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体房产项目名称]进行房产测量工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方房产测量事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）测量范围乙方负责对位于[房产项目详细地址]的[具体房产类型，如住宅、商业、写字楼等]进行房产测量。该房产项目占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米，包括[列举具体楼号及栋数]等建筑物。（二）测量内容1.建筑物的建筑面积测量，包括套内建筑面积、公摊建筑面积的计算与区分。2.房屋的边长、面积、层高、层数等尺寸的精确测量。3.附属设施（如车库、地下室、配套用房等）的面积测量及相关位置关系确定。4.对房产项目的地形、地貌进行测量，绘制相关地形图。（三）测量标准乙方应严格按照国家现行的房产测量规范及相关标准进行测量工作，确保测量结果的准确性和可靠性。具体标准如下：1.《房产测量规范第1单元：房产测量规定》（GB/T17986.12000）2.《房产测量规范第2单元：房产图图式》（GB/T17986.22000）二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的测量工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准和内容完成房产测量工作。有权获取乙方提交的房产测量报告及相关资料。2.义务向乙方提供开展房产测量工作所需的相关资料，包括但不限于房产项目的规划图纸、建筑图纸、土地权属证明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方协调与房产项目相关的其他单位或个人，为乙方的测量工作提供必要的便利条件。按照本合同约定的方式和时间向乙方支付测量费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并在资料齐全的情况下开展测量工作。有权按照本合同约定获取测量费用。在遇到不可抗力或甲方原因导致测量工作无法正常进行时，有权要求顺延工期。2.义务组建专业的测量团队，配备具备相应资质和经验的测量人员，确保测量工作的质量和进度。严格遵守国家法律法规及相关测量规范，按照本合同约定的时间、标准和内容完成房产测量工作，并对测量结果的准确性负责。在测量过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并协助甲方解决问题。妥善保管在测量工作中获取的甲方资料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他目的。按照甲方要求及时提交房产测量报告及相关资料，报告内容应包括测量依据、测量方法、测量结果等，并确保报告格式符合规范要求。三、测量费用及支付方式（一）测量费用双方经协商确定，本次房产测量费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付测量费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部测量工作，并提交初步测量报告后，经甲方审核确认无误后[x]个工作日内，甲方向乙方支付测量费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交正式房产测量报告及相关资料，且通过相关部门或甲方验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余测量费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款及相关资料后的[x]个工作日内安排测量人员进场开展工作，预计开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[x]个工作日内完成全部房产测量工作，并提交正式房产测量报告及相关资料。预计竣工日期为[具体竣工日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付测量费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停测量工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方无法正常进行测量工作，由此造成的工期延误及乙方损失，由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、标准和内容完成房产测量工作，每逾期一日，应按照测量费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照测量费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的房产测量报告及相关资料不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自泄露或使用甲方提供的资料，乙方应按照测量费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。六、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的测量工作完成，双方的权利义务履行完毕，且甲方支付全部测量费用后，本合同终止。（四）合同份数本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）