续租场地合同协议书范本

续租场地合同协议书范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于乙方于[首次租赁起始日期]与甲方签订了关于场地租赁的合同（合同编号：[首次租赁合同编号]），现租赁期限即将届满，乙方有意续租该场地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租甲方场地事宜达成如下协议：一、续租场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。2.场地面积：该场地建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际测量为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[乙方使用场地的具体用途，如办公、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、续租期限1.续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[x]年/月/日。2.续租期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意继续续租，须在续租期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方在收到乙方续租通知后，应在[x]个工作日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，场地租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月/日根据市场行情及周边类似场地租赁价格进行协商调整，调整幅度以双方书面确认为准。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为：[选择支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付场地押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期间，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还场地并结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方有权对场地使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用场地或存在安全隐患等问题，有权要求乙方及时整改。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证场地符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期间承担场地及附属设施的维修、保养责任，确保乙方能够正常使用场地。甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方办理相关经营手续等。租赁期间，甲方如需提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租期租金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用场地，并在租赁期间享有场地的使用权。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对场地进行维修、保养等。在租赁期间，如乙方因经营需要对场地进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在不影响场地整体结构和安全的前提下，乙方有权自主进行装修、改造，但费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对场地的装修、改造部分无权拆除或破坏，应无偿归甲方所有。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及附属设施。如因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责场地内的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防设施和器材，确保场地安全。如因乙方原因发生火灾、安全事故等，乙方应承担全部法律责任和经济损失。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将场地清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占用费。五、场地维修与保养1.租赁期间，甲方应负责场地主体结构、屋顶、外墙等部分的维修和保养，确保场地安全使用。因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.对于场地内的附属设施、设备（如水电设施、门窗等），乙方应负责日常的检查和维护。如发现设施、设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.乙方因使用不当或人为造成场地及附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用和赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定提前解除协议，违约方应按照剩余租期租金总额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____