单方解约租赁合同协议书

单方解约租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______________________（以下简称"租赁物"）事宜达成一致。现因[具体解约原因]，甲方依据《中华人民共和国民法典》相关规定，单方提出解除租赁合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于______________________，具体地址为[详细门牌号]。2.面积：租赁物建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。3.用途：乙方租赁该租赁物用于______________________（如办公、居住、商业经营等）。4.附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调____台、电梯____部、消防设施设备一套等]，双方确认在租赁期间乙方正常使用的情况下，附属设施设备应保持良好运行状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据本协议及相关法律法规规定，单方解除租赁合同。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁物及附属设施设备。有权检查租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定使用租赁物的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金等费用。在解除租赁合同前，应提前[x]日书面通知乙方。确保租赁物符合约定的交付条件，不存在质量问题及权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利在收到甲方解除租赁合同通知后的合理期限内，有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金等费用。有权要求甲方对租赁物内乙方的合法财产进行合理时间的清理和搬离给予必要协助。2.义务自收到甲方解除租赁合同通知之日起，立即停止使用租赁物，并按照本协议约定的时间和方式交还租赁物及附属设施设备。按照本协议约定向甲方支付租金、水电费、物业费等各项费用至实际交还租赁物之日止。负责租赁物内乙方自有物品、设备的清理和搬离，并在约定时间内完成。如乙方逾期未完成搬离，应承担由此给甲方造成的一切损失。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付租金至____年__月__日，共计人民币____元（大写：____元整）。经双方核算，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金人民币____元（大写：____元整）。2.押金退还乙方在租赁期间未违反本协议约定及相关法律法规规定，且已结清所有费用的情况下，甲方应于乙方交还租赁物及附属设施设备后的____个工作日内，将押金人民币____元（大写：____元整）无息退还给乙方。3.其他费用乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方结清截至解除租赁合同之日的水电费、物业费等各项费用。经双方核算，乙方应支付水电费人民币____元（大写：____元整），物业费人民币____元（大写：____元整）。四、租赁物交还1.交还时间乙方应于____年__月__日前将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方。2.交还标准租赁物内的装修、装饰应保持原状，不得破坏或拆除。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。附属设施设备应正常运行，能够满足甲方再次出租或使用的要求。乙方应确保设施设备的各项性能指标符合国家标准及行业规范。租赁物内的垃圾应清理干净，达到卫生标准。3.验收甲方应在乙方交还租赁物后的____个工作日内进行验收。如发现租赁物及附属设施设备存在损坏或未达到交还标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。乙方应在甲方要求的期限内完成整改或赔偿，否则甲方有权自行采取措施进行修复或处理，所产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方清理和搬离租赁物内乙方的合法财产，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方按照租赁物剩余租期租金总额的____%支付违约金。若乙方在租赁物内遗留物品或设备，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定结清各项费用，每逾期一日，应按照未结清金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____________