装修维修协议合同

装修维修协议合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修维修，乙方具备相关装修维修资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修维修范围室内墙面、地面的翻新处理，包括铲除原有墙皮、地面瓷砖或地板，重新进行基层处理、粉刷墙面、铺设新的地面材料（具体材料根据双方约定）。天花板的吊顶安装或修复，若有需要更换天花板板材的情况，应选用符合环保标准且质量合格的材料。水电线路的改造，包括更换老化电线、水管，合理规划插座、开关位置，确保水电线路安全、规范。门窗的维修或更换，如门窗框的加固、玻璃的更换、门锁的安装等，应保证门窗的密封性、隔音性及安全性。厨房、卫生间的防水处理，在原有防水基础上进行加强处理，确保无渗漏现象。厨房、卫生间的装修改造，如橱柜的定制安装、洁具的更换与安装（包括马桶、洗手盆、淋浴设施等），应根据甲方需求及空间实际情况进行设计与施工。对房屋内其他需要维修或装修的部位，如墙角、门窗套等进行修复或装饰处理，使其达到美观、实用的效果。2.装修维修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修维修工程质量符合标准要求。所使用的装修材料、设备等应符合国家环保标准及相关质量标准，材料的品牌、规格、型号等应经甲方确认后使用。施工过程中应保持施工现场的整洁卫生，每日施工结束后清理现场，做到工完场清。装修维修后的房屋应达到结构安全、使用功能正常、外观整洁美观的效果，满足甲方正常居住或使用需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修维修范围、标准及期限完成工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供装修维修所需的相关资料，包括房屋原始图纸、物业允许施工的证明等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修维修过程中可能涉及的相关手续，如物业备案、施工许可证等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修维修费用。在乙方施工过程中，负责协调与邻居、物业等相关方的关系，确保施工顺利进行。对乙方提出的合理要求予以配合，如提供必要的施工条件、协助解决施工中遇到的问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修维修费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。根据装修维修工程的实际情况，有权提出合理的施工方案和建议，但需经甲方书面确认。2.义务按照本协议约定的装修维修范围、标准及期限组织施工，确保工程质量和进度。施工前应向甲方提供详细的施工计划和施工图纸，经甲方确认后严格按照计划和图纸施工。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。遵守国家及地方有关装修维修施工的法律法规和规定，文明施工，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。施工过程中应妥善保管甲方提供的物品及施工现场的原材料、设备等，如有损坏或丢失应负责赔偿。在装修维修工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提供相关竣工资料。对装修维修工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，应负责免费维修或更换。三、装修维修费用及支付方式（一）装修维修费用1.经双方协商确定，本次装修维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定的装修维修工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.上述费用为固定总价，不因任何因素（如市场价格波动、工程量增减等）而调整，但因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少的除外。若发生工程量变更，双方应根据实际情况协商确定费用调整金额，并签订补充协议。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当装修维修工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付装修维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修维修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修维修费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。若因乙方未及时提供发票导致甲方付款延迟的，责任由乙方自行承担。四、装修维修期限1.乙方应在本协议签订之日起[开工日期]开始施工，并在[竣工日期]前完成全部装修维修工作。具体开工日期和竣工日期以双方书面确认的施工计划为准。2.因甲方原因或不可抗力因素导致施工延误的，工期相应顺延。乙方应在原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。3.因乙方原因未能按照本协议约定的期限完成装修维修工作的，每逾期一日，乙方应按照装修维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数上限]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修维修费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期完工给甲方造成的全部损失。五、验收1.装修维修工程竣工后，乙方应提前[通知验收天数]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的装修维修范围、标准及国家相关质量验收规范执行。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定期限内进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且不影响本协议约定的工期及其他条款的履行。3.若甲方在乙方通知验收后的规定期限内未组织验收，视为甲方默认验收合格。六、质保1.乙方对装修维修工程提供[质保期限]个月的质保服务，质保期自装修维修工程竣工验收合格之日起计算。2.质保期内，如因乙方施工质量问题导致装修维修工程出现质量问题或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[质保维修期限]日内免费进行维修或更换。3.质保期内，乙方应定期对装修维修工程进行回访，了解工程质量状况。如甲方发现质量问题并通知乙方后，乙方未能及时履行质保义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的剩余款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.质保期届满后，如甲方需要乙方提供有偿维修服务，双方可另行协商签订协议。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期违约金。2.若乙方违反本协议约定的装修维修范围、标准、期限、安全等条款，应承担违约责任，负责采取补救措施并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元整的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有