住房安全协议合同

住房安全协议合同甲方（房屋提供方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（房屋使用方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的住房（以下简称"该房屋"），乙方有意使用该房屋，为明确双方权利义务，保障住房安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住、办公等具体用途]。2.房屋内现有设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器、厨卫设备等，如床、沙发、电视、冰箱、炉灶、抽油烟机等]。3.甲方应确保该房屋符合国家及当地关于住房安全的相关标准和规定，具备正常居住使用的条件，不存在质量安全隐患，包括但不限于房屋主体结构安全、消防安全、水电安全等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋使用费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务保证该房屋及附属设施设备处于安全使用状态，并在本协议签订前向乙方如实告知房屋的质量状况、安全隐患等相关情况。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查、维护和修缮，确保其安全性能符合要求。如遇房屋主体结构损坏、重大安全隐患等紧急情况，应及时采取措施进行修复，并通知乙方。提供的房屋应具备合法的产权证明或相关使用许可证明，确保乙方在使用期间不会因产权问题或其他原因受到影响。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋，并确保交付时房屋及附属设施设备完好无损。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施设备。在使用过程中，如发现房屋及附属设施设备存在安全问题，有权要求甲方及时进行修复。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或对房屋结构进行改动。如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或增设他物不得影响房屋安全，造成的安全责任由乙方承担。合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏或擅自拆除。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。做好房屋的安全防范工作，妥善保管个人财物。如因乙方自身原因导致房屋发生安全事故或财产损失，由乙方自行承担责任。不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给他人。配合甲方对房屋及附属设施设备进行检查、维护和修缮工作，提供必要的协助。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付房屋使用费用，费用标准为每月[x]元。2.支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付周期为[每月、每季度等具体周期]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期费用。3.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、住房安全保障措施1.甲方应确保房屋的建筑结构安全，按照国家相关标准和规范进行设计、施工和验收。在房屋使用过程中，定期对房屋结构进行检查，如发现结构安全隐患，应及时采取措施进行处理。2.乙方应遵守国家及当地关于住房安全的法律法规和规章制度，不得在房屋内使用明火、私拉乱接电线、违规存放易燃易爆物品等危及住房安全的行为。3.双方应共同做好房屋的消防安全工作，确保房屋内配备必要的消防器材，并保持消防通道畅通。乙方不得损坏或擅自挪用消防设施设备。4.对于房屋的水电设施设备，甲方应确保其安装符合安全标准，并定期进行检查和维护。乙方应合理使用水电，不得浪费或故意损坏水电设施设备。如因乙方原因导致水电安全事故，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未及时对房屋及附属设施设备进行检查、维护和修缮，导致房屋出现安全问题，影响乙方正常居住使用的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿，并减免乙方相应期间的房屋使用费用。2.若乙方未按照本协议约定使用房屋或履行义务，导致房屋及附属设施设备损坏或造成甲方损失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方擅自改变房屋用途、对房屋结构进行改动、在房屋内从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定的房屋使用费用标准的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定按时支付房屋使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应支付拖欠的费用及违约金。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]天书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________