拆除合同补偿协议

拆除合同补偿协议甲方（拆除方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（被拆除方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方受相关部门或单位委托，需对乙方位于[具体地址]的[标的物名称，如建筑物、构筑物等]进行拆除工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除事宜及补偿事项达成如下协议：一、拆除标的物及服务具体描述1.拆除标的物乙方所有的位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米的[建筑物名称，如居民楼、厂房等]，该建筑物结构为[具体结构形式，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]，用途为[居住、生产等具体用途]。2.拆除服务内容甲方负责对上述标的物进行拆除工作，包括但不限于拆除建筑物的主体结构、附属设施（如围墙、楼梯、电梯等），清理拆除现场的建筑垃圾，并将拆除后的场地平整至符合[具体平整标准，如场地平整至设计标高，平整度误差不超过[x]厘米等]的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供与拆除标的物相关的资料和协助。在拆除过程中，如发现拆除标的物存在特殊情况或潜在危险，有权要求乙方配合采取相应的安全措施或提供必要的说明。2.义务按照本协议约定的拆除范围、标准和期限，安全、高效地完成拆除工作。在拆除过程中，采取必要的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响，遵守相关环保法律法规的规定。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，确保拆除工作安全进行，承担拆除过程中因甲方原因造成的安全事故责任。在拆除完成后，按照本协议约定及时清理拆除现场的建筑垃圾，并将场地平整至约定标准。向乙方提供拆除工作过程中的相关记录和报告，包括拆除进度、安全情况等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的拆除范围、标准和期限进行拆除工作。有权对甲方的拆除工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或未按照协议履行义务的情况，有权要求甲方改正。2.义务向甲方提供与拆除标的物相关的详细资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工资料、产权证明等，确保资料真实、完整、有效。协助甲方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划、协调周边居民或单位等。在拆除过程中，配合甲方做好安全防护工作，按照甲方要求提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式收取补偿款，不得因其他原因干扰甲方的拆除工作。在拆除完成后，及时对拆除现场进行验收，如发现问题及时通知甲方整改。三、补偿方式及金额1.补偿方式货币补偿：甲方以货币形式向乙方支付拆除补偿款。2.补偿金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆除补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于拆除标的物的价值补偿、乙方因拆除而产生的搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失（如有）等所有与拆除相关的合理费用。四、付款方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方完成拆除工作，并经乙方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、拆除期限1.甲方应自本协议生效之日起[x]日内开始拆除工作，并在[x]日内完成全部拆除及场地平整工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作延误的，拆除期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.在拆除期限内，甲方应合理安排施工进度，确保拆除工作按计划进行。如因甲方原因导致拆除工作延误，每延误一日，甲方应按照补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的拆除范围、标准和期限进行拆除工作，乙方有权要求甲方限期改正；如甲方逾期仍未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的预付款，同时甲方应按照补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或协助办理手续，导致拆除工作延误或无法进行的，乙方应承担全部责任，并按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付补偿款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____