果园承包合同协议书简单

果园承包合同协议书简单甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[果园具体地址]的果园一处，乙方有意承包该果园进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、果园基本情况1.果园位置：本果园位于[详细地址]，其四至为东至[具体边界标识物1]，南至[具体边界标识物2]，西至[具体边界标识物3]，北至[具体边界标识物4]。2.果园面积：果园总面积为[x]亩，其中果树种植面积为[x]亩，附属设施用地面积为[x]亩。3.果树种类及数量：果园内主要种植果树品种为[品种名称1]，数量为[x]棵；[品种名称2]，数量为[x]棵；......（如有其他品种，依次罗列）。4.附属设施：果园内现有房屋[x]间，用于存放农具、果品等；灌溉设施一套，包括[灌溉设施具体设备名称及型号]，可满足[x]亩果园的灌溉需求；电力设施一套，配备[变压器容量及相关设备详情]，以保障果园生产用电。二、承包期限本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期1]前向甲方支付当年承包费的[x]%，即人民币[x]元。剩余承包费的[x]%，即人民币[x]元，乙方应在当年的[具体支付日期2]前支付完毕。3.支付账号：甲方指定如下银行账号为收款账号。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对果园的经营管理活动，确保乙方按照合同约定合理使用果园资源。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对果园拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用果园进行经营活动，不受第三方干扰。在承包期开始前，向乙方提供果园现有果树的详细清单及附属设施的状况说明，协助乙方进行交接。负责协调与果园周边相邻关系，确保乙方在果园经营过程中不受相邻方的不合理阻碍。按照国家相关法律法规及政策规定，协助乙方办理果园经营过程中所需的相关审批手续（如涉及）。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主决定果园的经营管理方式、果品种植品种及销售渠道等，但不得违反国家法律法规及本合同约定。有权使用果园内的果树、附属设施及相关资源进行果品生产经营活动。在承包期内，因果园经营需要，乙方有权在符合相关规定的前提下，对果园进行必要的改造和建设，但应提前告知甲方。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。合理使用果园资源，不得随意改变果园用途，不得进行破坏性经营活动。如因乙方原因造成果园资源损坏或流失，乙方应负责修复或赔偿。负责果园的日常经营管理工作，包括果树的修剪、施肥、病虫害防治、灌溉等，确保果树正常生长，果品质量符合相关标准。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营果园，按时缴纳果园经营过程中产生的各项税费。在承包期内，妥善保管果园内的附属设施，如因乙方保管不善造成附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将果园转包、转租给第三方。如乙方确需转包、转租，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。转包、转租过程中，乙方应确保第三方遵守本合同约定，否则乙方应承担连带责任。五、果园的经营管理1.果品种植与生产乙方应根据果园实际情况及市场需求，合理规划果树种植品种及布局，优化果品生产结构，提高果品产量和质量。在果品种植过程中，乙方应严格按照国家相关农业技术标准和操作规程进行管理，确保果树生长环境良好，果品安全、绿色、无污染。2.果品销售乙方享有果品自主销售权，可通过多种渠道进行果品销售，但应遵守国家法律法规及市场交易规则。乙方应及时向甲方通报果品销售情况，包括销售价格、销售量等信息。3.果园设施维护乙方负责果园内附属设施的日常维护和保养工作，确保设施正常运行。如遇设施损坏或故障，应及时进行维修或更换。对于因不可抗力或意外事件导致的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并在力所能及的范围内采取措施减少损失。同时，双方应共同协商解决方案。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用果园进行经营活动，甲方应按照当年承包费的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变果园用途、进行破坏性经营活动或未经甲方书面同意将果园转包、转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照当年承包费的[x]%向甲方支付违约金。乙方应负责恢复果园原状，如无法恢复原状，应按照市场评估价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照国家相关法律法规及政策规定合法经营果园，导致果园受到行政处罚或其他不利影响，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同的变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素，导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。经双方协商一致，可以对本合同的承包期限、承包费用、果园经营范围等条款进行变更，但应签订书面协议。2.合同解除在承包期内，如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除本合同，互不承担违约责任。承包期满，本合同自行终止。双方如需继续合作，应在承包期满前[x]个月内重新协商签订承包合同。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与