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文档简介
保证合同抵押协议甲方(债权人):姓名/名称:______________________法定代表人:____________________地址:________________________联系方式:____________________乙方(债务人):姓名/名称:______________________法定代表人:____________________地址:________________________联系方式:____________________丙方(抵押人):姓名/名称:______________________法定代表人:____________________地址:________________________联系方式:____________________鉴于乙方与甲方存在债权债务关系,为确保乙方履行债务,丙方愿意以其合法拥有的财产为乙方的债务提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方经平等协商,就保证合同抵押事宜达成如下协议:一、主债权及债务情况1.主债权:乙方因[具体业务或交易事项],向甲方借款/欠款人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。该主债权的产生基于甲乙双方签订的[主合同名称](合同编号:[具体编号])。2.债务履行期限:自[起始日期]起至[截止日期]止。二、抵押物的详细描述1.抵押物名称:[抵押物具体名称,如房产、土地、车辆、设备等]2.抵押物位置:[详细地址,如房屋坐落地址、土地地块编号及位置等]3.抵押物所有权人:[明确为丙方]4.抵押物所有权证书编号:[如有房产证号、土地证号、车辆行驶证号等,详细填写]5.抵押物现状:[描述抵押物目前的使用状况、是否存在租赁等其他权利负担等情况]6.抵押物评估价值:经[评估机构名称]评估,抵押物的价值为人民币[大写评估价值金额]元整(小写:¥[具体评估价值金额]元)。三、抵押担保的范围本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等)。四、各方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利在乙方未履行债务时,有权依法处置抵押物以实现债权。有权要求乙方按照主合同约定履行义务,如发现乙方可能影响债权实现的行为,有权要求乙方采取相应措施或提供额外担保。2.义务按照主合同约定向乙方提供借款/履行相关义务。在处置抵押物时,应按照法律法规规定的程序进行。(二)乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照主合同约定提供借款/履行相关义务。在履行完主债务后,有权要求甲方解除抵押关系,并协助办理相关解除抵押手续。2.义务按照主合同约定按时足额偿还债务。妥善保管抵押物,不得擅自处分抵押物,未经甲方书面同意,不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等行为。如抵押物出现损坏、灭失等情况,应及时通知甲方,并采取措施防止损失扩大,同时应向甲方提供相应的担保。(三)丙方权利与义务1.权利在乙方履行完主债务后,有权要求甲方解除抵押关系,并协助办理相关解除抵押手续。有权了解抵押物的处置情况,在甲方处置抵押物时,有权要求甲方按照法律法规规定的程序进行。2.义务确保对抵押物拥有合法的所有权或处分权,保证抵押物不存在任何权属争议或权利负担。按照本协议约定将抵押物交付给甲方占有(如有需要交付的情况),并协助甲方办理抵押登记手续,承担抵押登记所需的费用。妥善保管抵押物,如因丙方保管不善导致抵押物价值减少的,应承担相应的赔偿责任。在抵押物价值减少时,应及时通知甲方,并提供与减少价值相当的担保。五、抵押登记1.丙方应在本协议签订后[x]个工作日内,与甲方共同到抵押物所在地的登记机关办理抵押登记手续。抵押登记所需的一切费用由丙方承担。2.抵押登记事项发生变更、注销的,丙方应在法律法规规定的时间内与甲方共同办理相关变更、注销登记手续。六、抵押物的占有与保管1.占有方式:[说明抵押物由哪一方占有,如甲方占有、丙方占有并保管等]2.保管责任若抵押物由丙方占有并保管,丙方应妥善保管抵押物,保持抵押物的完好无损。因丙方保管不善造成抵押物毁损、灭失或价值减少的,丙方应承担赔偿责任。若抵押物由甲方占有,甲方应按照合理的方式保管抵押物,因甲方保管不善造成抵押物毁损、灭失或价值减少的,甲方应承担赔偿责任。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照主合同约定按时足额偿还债务,应按照主合同约定承担违约责任,同时还应按照未偿还债务金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定,擅自处分抵押物的,该处分行为无效,甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供与抵押物价值相当的担保,并有权要求乙方按照主债权金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自处分抵押物给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。2.丙方违约责任丙方违反本协议约定,提供虚假的抵押物所有权证明或其他相关文件的,应承担因此给甲方造成的全部损失,并按照主债权金额的[x%]向甲方支付违约金。丙方未按照本协议约定办理抵押登记手续或未履行保管抵押物义务,导致甲方抵押权无法实现或抵押物价值减少的,丙方应承担赔偿责任,并按照主债权金额的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定,除应承担上述违约责任外,还应承担对方为实现债权而支付的所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至主债务履行完毕之日止失效。2.本协议一式[x]份,甲乙丙三方各执[x]份,具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(盖章):______________________法定代表人(签字):________________签订日期:______年____月____日乙方(盖章):______________________法定代表人(签字):________________签订日期:______年____月____日丙方(盖章):___________
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